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據北京中原地産統計，截至28日，1月份主要産權交易所新增挂拍的房地産股權近10宗，合計市值近20億元。目前累計挂拍可售的項目産權及股權大增。其中，北京産權交易所和上海産權交易所可售的産權股權宗數就達到了32宗，市值超過了50億元。
北京中原地産市場研究部認為，掛牌案例激增與房企資金鏈緊張不無相關。不少中小房企在産權市場轉讓股權、債權，拋售房産、在建項目等實物資産實屬不得已的“斷腕”求生。非房地産主業企業剝離房地産業務加速推進了房企並購浪潮，幾乎支撐起此輪房企並購潮的半邊江山。北京中原地産市場研究部統計數據顯示，包括東方航空(600115,股吧)、西部礦業(601168,股吧)、江蘇舜天(600287,股吧)、酒鬼酒業、金種子等主業非地産業務的公司，從該領域撤資或減少相關資産配置。
北京中原市場研究部總監張大偉分析認為，2012年，從一二線城市蔓延到三線城市的房地産企業兼併潮很可能繼續加劇，全年股權及資産交易(不包含關聯交易)很可能超過800宗，金額很可能突破2500億元。2012年樓市冷清程度將超過2008年，但與2008年不同的是，目前市場的資金總量依然比較多，而且實體經濟的利潤率非常低，所以只要開發商願意降價出售項目依然可以獲得資金。這就使得2012年很可能成為真正意義上的整合年。(記者 高改芳)
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