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春節多地出現樓市冰封休眠 專家稱首次置業時機

發佈時間:2012年01月30日 11:36 | 進入復興論壇 | 來源:finance.chinanews.com 【 | 手機看視頻


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  據中國之聲《全國新聞聯播》報道,春節長假期間,許多城市出現樓市冰封休眠情況,廣州7天僅售出24套商品房,濟南商品房成交量也為零。

  記者春節期間走訪廣州樓市發現,開市樓盤屈指可數,開放的樓盤也僅有少數工作人員值班,這種冷淡情況與往年形成了鮮明對比。數據顯示,從除夕到大年初六,7天僅成交了24套一手商品房,成交量同比下降近6成;網簽均價則為每平方米10257元,同比下降12.7%,呈現量價齊跌的態勢。業內人士分析,樓市新貨不多、樓盤促銷力度不夠,都是造成冷清的原因。節後是不是買房的好時機?

  房産專家韓世同認為:首次置業、改善性置業,現在肯定是比較好的入市時機;對於投資性的,現在還不能夠去買。

  濟南今天迎來龍年樓市的慘澹開局。在明湖東路附近的一家樓盤銷售中心,半天沒見一位看房客。記者走訪了黃金99、名士豪庭、歷山名郡等多家樓盤了解到,多數樓盤都推遲了開業時間,大多要到初八才開始營業。濟南市透明售房網成交數字顯示,新建商品住宅春節假期成交量為零。與去年春節日均成交65套相比,今年格外慘澹,很多準備購房者選擇繼續觀望等待。

  購房者:調控不鬆動肯定會往下降嘛。

  山東師大房地産研究中心主任程道平認為,節後房地産市場將迎來更大一輪調整:龍年明顯呈現出這個去庫存、去房價泡沫這樣一種趨勢。

  針對有媒體報道北京樓市春節期間零成交,北京市住建委相關負責人今天回應稱,這是因為春節期間,北京市暫時停止了房地産交易權屬管理系統等服務。這位負責人表示,從今天上午開始,北京市房地産交易權屬管理系統已經開始運行,相關購房手續可以進行,今後的樓市成交將是真實的市場狀態。(記者李文蕊 周羽 柴安東 山東臺李健 濟南臺臧立中)

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