北寧灣環宇城效果圖

　　天津北方網訊：1月29日，新開河北岸的城市綜合體項目——北寧灣環宇城項目開工興建。這是河北區在實現海河沿線300多萬平方米開發建設規模的基礎上，推動沿河經濟向縱深發展的新突破。今年起，河北區將高水平推進新開河兩岸重點項目建設，儘快形成整體開發格局。

　　隨著海河綜合開發的深入推進，新開河、北運河沿岸的資源優勢和開發價值日益凸顯，開發空間和潛力巨大。據介紹，新開河兩岸初步規劃的可開發體量近800萬平方米，約佔河北區“十二五”期間規劃建設總量的三分之二，也成為城區北部區域開發建設的戰略支點。自新開河兩岸綜合開發改造納入全市“十二五”規劃後，河北區就明確了産業結構調整的新方向和集聚發展高端服務業的新目標。

　　新開河兩岸將通過開發建設一批涵蓋多種商業業態的大體量城市商業綜合體，構建城區北部的“沿河經濟走廊”。同時，發揮對周邊開發的輻射帶動作用，與中山路商貿旅遊區、北寧起步區項目和張興莊都市産業園實現對接和互動，形成聚集和聯動效應。

　　目前，河北區進一步提升完善了新開河及周邊地區的綜合開發規劃，在明確開發定位的基礎上，圍繞城區空間與産業發展佈局，科學把握公建設施與居民住宅的建設比例，為支撐沿河經濟、地鐵經濟、高檔樓宇經濟發展留足産業空間。

　　未來五年，河北區將以新開河兩岸為重點，重點建設“六組團”，即：以金融創新為主導的意式風情區——海河東路高端服務業組團；以百年曆史為底蘊的中山路文化旅遊經濟發展組團；以濱河親水為特色的新開河——八馬路生活休閒經濟組團；以商業綜合體為模式的北寧——金鐘河大街商務商貿組團；以樓宇經濟、企業總部為主體的北運河——天泰路現代商務發展組團；以科技型企業為支撐的張興莊都市産業發展組團。以此形成海河、新開河、北運河三河沿線及腹地功能定位和産業發展的優勢互補。

　　今年，河北區將加快推進嘉海一期等34個重點建設類項目；做好東縱快速路等12個土地整理項目的拆遷收尾工作；同時，梯次開發北運河沿線，搶抓地鐵5號線、6號線建設契機，實施地鐵北運河站的綜合體項目建設；積極推進北寧起步區等地塊實現掛牌出讓；超前做好市政、綠化、燈光等配套設計，加強水、電、氣、熱等基礎配套設施規劃和建設。全年計劃施工460萬平方米、竣工100萬平方米。

　　北寧灣環宇城項目位於鐵東路與志成路交口，總建築面積27萬餘平方米，由中海地産與港企九龍倉投資興建，為集中商業、soho辦公及部分住宅相結合的多元業態模式，計劃2014年竣工投入使用。該項目既是新開河兩岸現代商業配套設施逐步完善的一個重要節點，也是提升北寧起步區項目新型商業和高端服務業氛圍的序曲。(記者付文超 通訊員何北宣)