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京城五環以內的可改造存量用地，將主要用於建造公共租賃住房。記者從市規委了解到，今年，本市土地供應或將以消化中心城區的存量用地為主。
據市規劃委相關負責人介紹，中心城區是指包括城六區在內的、五環以內的範圍，再加上昌平的回龍觀、天通苑地區。但豐台區的核心地區、海淀山後地區除外。據了解，中心城區目前沒有可以成規模的進行一級開發的土地，主要以可改造的土地為主。同時，按照北京市城市總體規劃，中心城區規劃要進行優化調整，不主張大規模地建設商品住宅；可改造的用地將主要用於建設綠地、公共設施以及公租房。
市規委的相關負責人表示，一些國有土地原來的用途可能是住宅或非住宅，但如果要調整規劃變成住宅，將儘量建公租房；還有今年啟動的老舊小區改造中有一些簡易樓需要拆除，那麼回遷的安置房中，富餘的部分也將作為公租房使用；還有一些居住小區項目如果調整規劃、容積率變高，增加的部分將用來建公租房。公租房是解決職住平衡、就近就業的很好的途徑，如果建在中心城區，離工作地點更近，將能夠很好地解決居住以及上下班交通問題，降低生活成本。
同時，記者了解到，今年土地供應或將以消化存量用地為主。一些正在進行一級開發、還沒有形成供地條件的土地將是今后土地供應的重點；同時，可能會控制重新增加新的一級開發的土地。
而根據北京近兩年的土地供應情況來看，將近半數都是用於建設保障房，而公租房在保障性住房中所佔的比例也在逐年提高。因此，如果今年土地供應以“消化存量”為主，政府將引導中心城區存量用地中的建設用地主要用於建設公租房。
(來源:Xinhua)
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