個人在不同城市間的購房信息將被“一網打盡”，異地炒房不會再“漏網”

　　據新華社武漢1月27日電 (記者 徐海波)住房和城鄉建設部部長姜偉新日前表示，40個重點城市個人住房信息系統今年6月底前將與住建部聯網。業內人士認為，此舉意味著這40個重點城市樓市銷量、資金流向、房屋空置率等等相關因素，都將納入住建部的實時監控範圍內，為房地産調控提供最基礎的數據支持。個人在不同城市間的購房信息將被“一網打盡”，異地炒房不會再“漏網”。

　　業內人士預計，今年上半年要實現聯網的40個城市，主要是一線城市和房地産調控的熱點城市，西部地區城市相對較少。其中，北京、上海、天津、重慶等4大直轄市及除拉薩之外的所有省會城市應該都會被納入。

　　實際上，從2010年開始，我國就啟動了40個城市的個人住房信息系統建設，並以全國信息互聯互通為主要目標。(下轉3版)

　　以重慶市為例，經過一年多的整合，9個主城區個人住房信息系統建設已全面完成，實現了主城各登記中心的聯網運行。只要輕點鼠標，將名字和身份證信息輸入電腦，便可知曉購房者在重慶主城區的房産情況，包括房屋數量、位置、面積及售價等信息。

　　住建部相關人士指出，個人住房信息聯網後，同一權屬擁有人名下在40個不同城市的房産將得以“一併查詢”，異地購房的資金流向、程度、走勢將可“統一監控”。

　　據介紹，此前只有銀行個人信貸徵信系統實現了全國聯網，房屋權屬信息在各城市間並不聯網。也就是説，在一個城市裏只能反映或查詢個人在這裡的房屋權屬情況，並不能查詢權屬人在異地擁有房産的情況。

　　中原地産市場研究部總監張大偉看來，目前的限購基本是以某個城市為單位，已經取得了比較好的效果。下一步，調控可能對在全國擁有多套房産的人加大稅費調控力度。住房信息系統的聯網是為建立透明的房地産信息體系，加速房産稅等政策的落地做準備。

　　中南財經政法大學房地産研究所所長張東教授認為，40城市個人住房信息聯網能夠逼出大量存量房，市場供應將出現明顯的供過於求局面；加上，部分多套房持有者將被逼拋盤，不得不降價銷售以迅速出手。