■ 深圳特區報記者 王軻真

　　新春之際，南山西麗老街燈紅柳綠，居民不顧驟降至１０℃以下的低溫，流連于３６６大街休閒放鬆。一年前還是城中村臟亂差典型的購物街，今天成了脫胎換骨的新農村新面貌的代表。

　　記者在大年初三來到３６６大街，親身感受這條老街的新生。

　　一度以“十元店”、大排檔聚集，建材商店噪音擾民聞名，西麗新高路在“迎大運”工作中被徹底改造一新，成為南山一條特色風情街。

　　拆了大排檔藏身的店面，換了色彩宜人的透水磚，墻面樓面整飭一新。雜亂小街巷，搖身一變，成了頗具異國風情的現代都市步行街。曾經光禿禿的地面，種上名貴花木，亭臺樓閣飛架，為居民休閒遮風擋雨。

　　在３６６大街路口，記者見到了由南山區負責人親自草繪設計的西餐咖啡酒吧。今天，這個曾經的城中村農民房，成功引進了西式餐飲，春節期間生意興隆。

　　城中村商業街改造為特色風情街區，是深圳城市更新的重要內容。去年大運開幕前，南山區和西麗新圍村面臨的兩難選擇是：如何既能實現商業業態的提升，又能繼續做旺商業。老村長劉紹華動員股份公司和租戶協商，配合特色街區改造。考慮到西麗老街一帶消費水平與南部前後海片區存在一定差距，所以南山區有關負責人在改造老商業街時明確，改造後村集體經濟和業主都從大局出發，做一定讓利，實現既要旺丁又要旺財。為此，街道辦和物業公司宣佈，３６６大街的商鋪目前的管理費每月每平方米保持在７元上下，兩年內都不漲價。通過各方妥協讓利，吸引商家入駐，放水養魚。

　　為提高商業街的文化品位，由區文化局和街道辦出面，吸引雅圖社區影院入駐３６６大街，使附近居民在家門口就能低價看大片。商業街還成功吸引了世界級龍頭快餐企業入駐，並將３６６大街二樓的３６６購物城裝扮一新，除服裝、精品、小商品商鋪外，招徠書店和書吧進場經營，以提高街區的文化內涵，讓居民享受精神文化的實惠。

　　據介紹，由南山區文化局招標購買的文化演出服務，在開春後不久，就將再度在３６６大街中心的音樂廣場上演，為居民獻上一場場文化盛宴。