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房價為家庭年收入12倍 香港樓價全球最難承受

發佈時間:2012年01月24日 16:05 | 進入復興論壇 | 來源:中新網 | 手機看視頻


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  中新網1月24日電 據香港中通社報道,美國市場研究公司Demographia發佈了最新的“全球住房負擔”報告,在調查的全球325個大城市中,香港房價負擔水準已經達到家庭年收入的12.6倍,突破美國洛杉磯2007年時創下的最高紀錄。

  綜合內地及海外媒體報導,在這次調查中排在第二位的是加拿大的溫哥華,房價負擔水準是家庭年收入的10.6倍,第三位的是澳大利亞的悉尼,這一數字為9.2倍。

  報告指出,在調查涉及的城市中,有128個城市的住房達到可負擔水準,比上一次調查時的115個城市有所提高;同時,房價嚴重無法負擔的城市由42個下降到39個。

  報告統計的房價和家庭年收入均為該資料的中位數,房價負擔水準在家庭年收入的3倍以內,才達到“負擔得起”的標準。當這一比例達到5倍或以上時,該城市的房價則“難以負擔”了。

  根據統計數據顯示,雖然去年香港特區政府不斷打壓樓市和增加土地供應,加上按揭利率回升和股市受壓等不利因素,樓價去年中起終稍見回落,但一般住宅樓價全年計仍錄得同比8%的升幅。

  Demographia公司一共發佈過8份“全球住房負擔”,今年是香港首次打破紀錄。2007年時,美國洛杉磯的房價負擔水準達到家庭年收入的11.5倍,創下最高紀錄。而2010年,香港房價負擔水準是家庭年收入的11.4倍,也成為當年的榜首。(完)

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