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年初環比漲幅超過1%，年中漲幅逐漸回落、持平，第四季度跌幅逐月擴大——在調控之下，去年上海房價走出了一條“穩中有降”的曲線。上海市統計局總經濟師嚴軍20日在此間的上海市政府新聞發佈會上介紹，上海房價過快上漲的勢頭已得到明顯遏制。
統計數據顯示，2011年1月，上海新建商品住宅價格環比尚有1.1%的上漲；至6月份，漲幅收窄至0.1%；7－9月，連續三個月漲幅為零；第四季度，房價逐月出現0.3%、0.3%和0.4%的下跌。
嚴軍還介紹，去年上海房地産業實現增加值1019.68億元，比上年下降2.4%，佔第三産業增加值比重從2005年的15%下降至9.2%。全年商品房銷售面積1771.3萬平方米，下降13.8%；其中商品住宅銷售1473.72萬平方米，下降12.6%。
此外，去年上海完成房地産開發投資2170.31億元，增長9.6%；其中保障性住房佔住宅開發投資的34.3%，佔整個房地産開發投資的22.1%。
據介紹，今年上海將繼續貫徹落實中央關於加強房地産市場調控的政策措施，確保實現房價“穩中有降”。
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