長沙市歷史文化名城中心城區總體保護規劃圖

　　本報訊(記者章盛莉)在潮宗街歷史文化街區核心區範圍內，建築高度必須控制在12米以下。昨日開始公示的《長沙市歷史文化名城保護規劃》對長沙歷史文化資源的保護和合理利用進行整體規劃，在規劃的兩處歷史文化街區、4片歷史地段等重點區域，建築高度等規劃指標均有明確規定。

　　歷史城區總用地面積5.6平方公里

　　根據規劃，長沙歷史城區範圍為北至湘春路、東南到芙蓉路、建湘路、白沙路、西至湘江，總用地面積為5.6平方公里，為明清長沙老城範圍，重點控制保護歷史城區範圍內整體風貌、重要街巷格局、建築高度控制、歷史街區等。

　　在山水洲城格局的保護上，本次規劃劃定兩片歷史文化風貌區。其中嶽麓山歷史文化風貌區位於湘江西岸，東至橘子洲，南至麓山南路，阜埠河路，西至環線，北至楓林路，重點保護湖南大學、中南大學等大學校園風貌和早期建築群，建築高度按岳麓山風景名勝區總體規劃實行控制。古城歷史文化風貌區北至五一大道，東南至白沙路，人民路，建湘路，西臨湘江大道，其中核心區北至人民西路，南達勞動西路，東至黃興路、人民路、白沙路、城南路，西臨湘江路，核心區範圍內建築高度控制在18米以下，對核心區內現有高層建築逐步分期整改拆除。

　　太平街歷史文化街區核心區控高8米

　　本次規劃劃定了兩大歷史文化街區。太平街歷史文化街區西至湘江路，東起三泰街，北至五一大道，南到解放西路，核心保護區範圍為沿太平街、西牌樓、馬家巷、孚家巷、金線街、太傅裏兩側。核心保護區建築高度控制在8米以下；建控地帶區內建築高度控制在14米以下，其中衛國街與太平街之間臨解放西路建築高度可適當放寬至24米。

　　潮宗街歷史文化街區北起潮宗街，南至連升街、三貴街，東起潮宗街東口和永清巷，西至潮宗街西口和福慶街北段。核心保護區為兩條麻石老街潮宗街和連升街，以及連接兩街的眾多曲折小巷，如梓園、九如裏、群勝裏、楠木廳等。核心區範圍內建築高度控制在12米以下；建控地帶區內建築高度控制在24米以下。

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　　4片地段保護整體風貌

　　本次還規劃了4片歷史地段，即西文廟坪、開福寺、化龍池、湖南省立一師範，主要保護其整體風貌，重點對核心區範圍內建築高度、色彩、體量進行控制。

　　西文廟坪歷史地段包括西文廟坪、古潭街、學官門正街和下黎家坡等。開福寺歷史地段規劃重點保護範圍內開福寺整體佈局，核心區範圍內建築高度控制在24米以下。化龍池歷史地段核心區域內建築高度控制在18米以下。湖南省立一師範歷史地段核心區為湖南省立一師範學校舊址及省保單位──趙汝愚墓保護範圍及建控地帶形成的區域，總面積約15.37公頃。

　　9個文化村鎮系統保護

　　目前長沙市域範圍內市級以上文物保護單位168處，本次規劃還強調對文物保護單位的原址原貌進行嚴格保護，不得更改和破壞。本規劃提出對市域內九個歷史文化村鎮進行系統保護，九個歷史文化村鎮為：靖港鎮、銅官鎮、文家市鎮、大圍山鎮、沙田鎮、巷子口鎮、黃材鎮、彩陶源村、新開村。