2011年經濟運行這份“成績單”如何解讀？昨日，記者採訪了市統計局副局長張民偉。他表示，2011年，從主要指標的數據綜合來看，我市經濟增長較好地實現了由政策刺激向自主增長的有序轉變，經濟總體仍處於平穩較快增長區間，符合調控預期，經濟增速小幅回落，與全國、全省一致。

　　經濟增速小幅回落 與全國一致

　　張民偉表示，2011年，我市經濟增長平穩較快，符合調控預期，“經濟增速出現小幅回落，與國際經濟環境變化密切相關，也是主動調控的結果，我市與全國、全省是一致的”。

　　首先是歐美債務危機深化蔓延，經濟復蘇緩慢，國際環境不穩定性明顯上升，外部需求下滑加快。2011年，全市出口總額同比增長9.2%，較2010年回落50.3個百分點。外部需求萎縮造成出口增速大幅回落及相關産業需求下滑。其次是刺激政策退出、房地産調控及貨幣政策趨緊，對部分經濟指標增速産生了一定影響。2011年，全市汽車産量同比下降14.6%，房地産開發投資增長19.0%，同比回落2.0個百分點。另外，經濟適度放緩符合轉變經濟發展方式的要求，也符合經濟增長週期性發展規律。

　　世園效應帶動消費品市場

　　2011年，我市經濟運行呈現出世園效應明顯、市場主體增多、內需持續旺盛、民生持續改善、文化産業快增、信貸增長趨緩等九大特點。尤其是世園會不但向世界展示了西安經濟社會建設、城市人文建設、生態文明建設的巨大成就，更成為我市經濟平穩增長的最大助力。在世園會強力帶動下，我市消費品市場保持旺盛。一季度、上半年、前三季度和全年，社會消費品零售額同比增長分別為19.0%、19.5%、20.0%和20.1%。

　　增長格局優化，經濟活力不斷增強。2011年非公有制經濟增加值1953.58億元，佔GDP比重為50.6%，比2010年提高0.9個百分點，高出全省0.1個百分點，在省內各地市排名繼續保持第一。非公有制經濟投資高於公有制經濟投資10.2個百分點，且高於2010年10.5個百分點。

　　樓市量縮價穩呈現雙回落

　　“商品房銷售面積和價格呈現雙回落態勢。”張民偉表示，這是緣于緊縮貨幣政策、“限貸”、“限購”、“限價”等調控政策與保障房建設疊加顯效，從供應、需求兩方面影響樓市，使投機購房需求得到一定抑制。

　　2011年以來，商品房銷售面積各月累計增速持續回落，平均回落幅度達19.8個百分點，4月開始，施工面積增速高於銷售面積，待售房壓力不斷增加。後三個月新建住宅價格環比“兩平一降”；全年累計同比上漲4.0%，比2010年回落8.1個百分點。

　　物價回落速度快於全國

　　“物價呈高位回落態勢。”張民偉表示，緊縮貨幣政策有效收緊資金流動性，再加上翹尾因素減弱、食品價格企穩回落和大宗商品價格下降等因素影響，我市CPI漲幅于9月見頂（7%）回落，雖然受季節和節日臨近影響，12月CPI出現小幅反彈，但回落總體態勢沒有改變。與全國對比，我市物價水平整體高於全國城市CPI平均水平，但回落速度快於全國，我市CPI三個月回落了2.1個百分點，全國則經歷五個月回落了2.1個百分點。