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房産限購政策對經濟增長的影響並沒有預期中嚴重。據北京市統計局估算，2011年房産限購影響北京經濟增長約0.5個百分點。
在19日舉行的北京市2011年國民經濟運行情況新聞發佈會上，北京市統計局副局長、新聞發言人于秀琴説，2011年，房地産市場推出非常嚴格的限購政策，取得了效果。從統計數字上看，北京2011年銷售商品房1440萬平方米，比上年下降12.2%；其中銷售住宅1035萬平方米，下降13.9%。去年12月份，北京新建住宅價格同比上漲1%，漲幅比11月份回落0.3個百分點，同比回落8.9個百分點。二手住宅價格同比下降2%，連續兩個月同比下降。
于秀琴表示，在推出限購政策的同時，政策性住房建設在大力推進，這使房地産限售對經濟的影響比預期要低，大致估算約影響GDP0.5個百分點。該數據説明房地産限購對北京經濟發展影響並不像想象中那樣大。
除房産限購外，汽車限購和首鋼搬遷也是影響北京經濟增長的重要因素。于秀琴表示，汽車限購不但影響工業，也影響商業，兩部分因素共同影響GDP大約1個百分點。首鋼搬遷大約影響經濟增長0.4個百分點。以上三方面共同影響北京經濟增長速度近兩個百分點。
于秀琴表示，2011年推出的上述措施雖然使北京經濟增長速度有所下降，但經濟結構調整取得了成效，這為今後經濟的可持續發展創造了條件。(記者 任峰)
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