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明水縣一小區強收裝修保證金

發佈時間:2012年01月21日 20:44 | 進入復興論壇 | 來源：東北網 | 手機看視頻


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　　東北網綏化1月19日訊 明水縣一位讀者近日向本報反映，他在數月前買樓時，售樓處即向購買者收取每戶1000元的裝修保證金，聲稱裝修後房屋主體無損壞，在扣取電表、水錶費後將所剩費用返還。如今這位讀者已經裝修完2個多月，但是開發商卻遲遲不予退款。

　　黑龍江光明律師事務所律師劉春波認為，對於物業公司是否有權收取裝修保證金沒有明確的法律規定。《中華人民共和國物業管理條例》第53條也只是規定，業主需要裝飾裝修房屋的應當事先告知物業管理企業。物業管理企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。這就是説物業公司僅有告知義務，法律並未賦予其收取裝修保證金的權力，不交保證金就不辦理進戶手續，更是一種侵權行為。

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