天山網訊（新疆都市報記者繆彥彬 通訊員李澤江報道）婚姻法規定，夫妻對共同財産享有平等的所有權和處理權。特別是夫妻一方對共同財産的處分，除另有約定外，應當取得對方的同意。但是，兵團農六師奇臺農場的郝有才卻瞞著妻子王悅把價值20萬元的商鋪贈與了婚外同居情人李梅。王悅得知事情真相後，將郝有才和李梅告上了法庭，要求返還商鋪産權。近日，奇臺墾區法院對這起侵權案件進行了判決。

　　郝有才和王悅于2008年1月結婚，兩人共同投資經營著承包的土地和兩間商鋪。兩年後，郝有才感到夫妻生活過於平淡，希望在婚外尋求新的刺激。於是，他又找到了未婚的前女友李梅，並與之保持長期的同居關係。

　　在法庭上，郝有才稱同居期間李梅曾多次以懷孕要生孩子、向鄰里宣揚兩人的同居關係等方式威脅他，向他要錢。為了保住夫妻關係和自己的其它財産，他才背著妻子將一間商鋪贈與了李梅。2011年4月，郝有才將商鋪過戶給李梅時，雙方約定以20萬元的價格簽訂一份假的房屋買賣合同，實際以贈與方式送給李梅。

　　同年5月，王悅聽郝有才説把一間商鋪賣掉了，既沒有理由，也拿不出賣房的錢來，因此覺得十分蹊蹺。在她的百般追問下，郝有才將事實説了出來。為了維護自己的合法利益，王悅將郝有才和李梅起訴到了法院。

　　庭審中，郝有才承認了全部事實。李梅辯稱，她與郝有才相識並同居，並不知道其已婚，因此雙方簽訂的房屋買賣合同應是有效合同，屬善意第三人佔有，而不是贈與。

　　法院經審理後認為，郝有才與王悅有合法的夫妻關係，而郝有才與李梅是非法同居關係，兩人同居時間較長，根據生活常理，李梅應該知道郝有才有配偶。另外，商鋪是郝有才與王悅的共同財産，郝有才無權單獨處分該房産，並且李梅在獲得該房産後並未支付相應價款，因此買賣合同屬於無效合同，郝有才贈與李梅的行為也屬於無效。

　　法庭認為，實踐中的非法同居關係大部分以金錢為基礎。作為有配偶的一方往往需要支付相當數額的金錢或其它財産來達到同居目的，這就侵犯了合法夫妻關係的另一方，即無過錯方。所以，為保護合法的夫妻關係及無過錯方的權益，針對過錯方以各種手段轉移財産或無償贈與他人的行為，應認定無效。最終，法院依法判令李梅于法律文書生效後30日內將房産退給郝有才和王悅。宣判後，雙方均表示不再上訴。（文中人物均為化名）