關鍵詞：潘石屹 降房價 [提要]做為房地産行業的“領頭羊”或者説精英，像任志強一樣為房地産業代言，為房價“不夠高”鼓與呼，..

　　作者：劉鵬

　　近日，在北京市的“兩會”上，地産“大佬”潘石屹接受媒體採訪時表示：應該多用貨幣、信貸、稅收、土地政策來調控房價，少用行政色彩的限購。對外地人和北京人，限購要一視同仁。無論是限購的套數，還是五年的納稅證明和社保證明，都應該一視同仁，體現外地人和北京人的平等。同時，潘石屹認為，住宅還是有很大泡沫。（據1月17日《新京報》）

　　潘石屹建議蘋果公司推出1000元以下的iPhone和iPad以紀念喬布斯逝世，網友就此回帖稱：“建議潘石屹去世後SOHO中國也推出每平方米1000元的房子”。

　　無論是1000元的iPhone和iPad還是1000元的房子，不過都是玩笑，但處在開發商，地産“大佬”的角度來説，潘石屹對限購、對樓市水分的看法，對降低房價的認同感，還是讓人覺得可喜的。

　　潘石屹曾説：“只顧數錢的人最終無錢可數”，“你死了，錢不會賴在你身上不走”。這些話，表明了一種態度和價值觀，也將潘石屹從其他“掙錢掙得都不好意思了”的開發商中間劃了出來。即便是與另一個“大佬”任志強相比，“限購對外地人和北京人要一視同仁”之語，顯然也要比“窮人就該買不起房子”聽著要舒服一些；“住宅還有很大泡沫”的説法，也比“中國人太有錢，房子太便宜”的“任大炮”之言要實在一些。

　　同是地産商，差別咋恁大呢？

　　不管潘石屹的説法是出自內心，還是宣傳或者炒作需要，其敢於説實話的姿態，無疑都是值得肯定的。中國房地産市場的健康，離不開國家宏觀管理，離不開調控與時不時地打打“預防針”，但中國房地産商的態度和良心，認知和眼光，無疑也是很重要的，是房子地産市場朝著哪個方向發展的關鍵。

　　試想，如果所有的房地産商，都覺得“買不起房為什麼不回農村去”，那中國房地産業勢必只能是朝著高檔化、奢侈化、拜金化的方向一路瞎跑。也正是有了“一視同仁”的平等心態，有了“還有泡沫”的認知，開發小面積低檔商品房，適當降低房價才有那麼一點點實現的希望。

　　做為房地産行業的“領頭羊”或者説精英，像任志強一樣為房地産業代言，為房價“不夠高”鼓與呼，並不奇怪。但房地産業確實也需要潘石屹一樣的清醒者，需要“一視同仁”，需要“多用貨幣、信貸、稅收、土地政策來調控房價”的建議，需要“住宅還有很大泡沫”的認同降價態度！