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萬科中高層離職再現新老更替 或為備戰下半場

發佈時間:2012年01月20日 06:40 | 進入復興論壇 | 來源:中國經濟網 | 手機看視頻


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  2012年伊始又一中高層離職,圍繞萬科“老將”的人事變動再次引起業界關注。

  昨日(1月17日),萬科重慶公司總經理邢鵬正式離職。事後,萬科回復證實了上述消息。

  萬科在給《每日經濟新聞》記者的回復中表示,萬科重慶公司總經理邢鵬因個人發展原因辭職,原萬科公司萬創設計管理中心總經理陳運生目前已經接任邢鵬一職。

  中高層低調離職

  時隔數月之後,萬科中高層人事變動再起。

  就在邢鵬離職之前,在其個人微博上已發出數條感言。通過微博,邢鵬表達了對同事和朋友的感謝,但邢鵬並沒有透露自己離職後的具體去向。

  資料顯示,邢鵬于2002年加入萬科,工作了近10年。曾先後擔任北京萬科設計部副經理,天津萬科設計部經理、設計總監,萬科産品管理部總經理。2008年開始權掌一方,擔任萬科重慶公司總經理。

  在任萬科重慶公司總經理期間,邢鵬先後帶領萬科在重慶開發了萬科渝園、萬科悅峰、萬科悅府、萬科城等項目。數據顯示,在2011年1~11月,重慶萬科銷售總額已經突破40億元,進入2011年重慶樓市銷售排行榜三甲之列。

  據萬科人士稱,與2011年初離職的萬科執行副總裁徐洪舸和副總裁肖楠一樣,邢鵬選擇了自主創業。

  而對於邢鵬離職後的位置空缺,萬科早已做好人事安排,由萬科公司萬創設計管理中心總經理陳運生接任。萬科公司方面稱,陳運生已經在1月17日正式從深圳空降重慶走馬上任。

  據悉,陳運生也是萬科一員老將,1995年畢業于同濟大學城市規劃係景園建築專業,與邢鵬同年加入萬科,擅長園林規劃設計。曾供職于中國海外建築(深圳)有限公司。2002年加入萬科,曾任深圳市萬創建築設計顧問有限公司經理。

  一年來數位高管變動

  對萬科而言,千億的年銷量業績令其他同業者刮目相看,但對內業績提升亦成為萬科中高層人員面臨的挑戰。

  從2011年初開始,萬科高層人事更迭數起,相較往年頗為頻繁。2011年1月28日,萬科執行副總裁徐洪舸和副總裁肖楠雙雙離職。2011年6月,萬科又一位“封疆大吏”執行副總裁、上海區域總經理劉愛明辭職,加入重慶協信地産。

  時隔一月有餘,萬科執行副總裁袁伯銀也宣佈正式離職,加入紅星美凱龍家居集團。不到一年時間,萬科四名高管相繼離職,引發業界震動。

  但有分析稱,在2010年萬科銷售額破千億之後,2011年萬科制定了全年銷售目標為1400億,萬科地方公司銷售業績競爭壓力較大。在樓市調控之下,萬科最終僅完成1200多億。

  但縱觀歷次人事變動,萬科並不認為是危機,事後都得到很好處理,對萬科的影響也降到最低。正如萬科總裁鬱亮所言,職業經理人制度是萬科的核心,由於萬科的經營建立在制度化基礎上,這種正常的流動並不會影響到公司經營連續性和穩定性。

  如今萬科重慶公司總經理邢鵬離職,已經讓高層人事變動蔓延到地方公司負責人等萬科中層。

  隨著房地産行業進入“寒冬”,鬱亮也比喻房地産進入了下半場。在上半場效力萬科多年的“老將”是否適應萬科在下半場的變化,不得而知。但眼下,面臨樓市調控不放鬆的2012年,萬科或許將面臨更多的“新老”更替。而萬科也將借此為房地産行業下半場轉型備戰。

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