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本報記者 祝微
昨日，中國房産信息集團長春分公司發佈2011年我市商品住宅成交數據。去年我市商品住宅成交均價6710元/㎡，同比上漲12.2%，創歷史最高值。據悉，我市商品住宅的價格逐年攀升，過去四年年平均增長率為14%左右，2010年商品住宅成交均價增幅達34%。對此，該公司研展諮詢部高級市場分析師趙新宇分析，進入2012年，從數據走向和市場態勢來看，均價大幅度下降幾率較小。
去年從各區的新增供應來看，高區佔首位，其次為經開區、南關區、二道區、綠園區和凈月區。2011年新增供應量以小高層為主，主要集中在高新、二道、經開和綠園區。商品住宅供應以二套房為主，其次為三房。
2011年1月-12月，二道區成交面積和成交套數均價位列首位，其成交量為74.04㎡，佔總成交量的16.5%，成交7890套，佔總成交套數的18.2%；高新區和經開區成交量緊隨其後，分別為66.9萬㎡和63.8萬㎡，分別佔成交量的15.7%和15%，經開區的成交套數為7399套，佔總成交套數的17.1%。
去年我市住宅均價達6710元/㎡，同比2010年增長12.2%，創歷史最高值。商品住宅市場區域成交均價中，朝陽區成交均價最高，達到12640元/㎡，其次為凈月區8720元/㎡和南關區的8080元/㎡，成交價在6000/㎡-7000元/㎡的區域為高新區和經開區，在5000/㎡-6000元/㎡的區域為綠園區、汽車區（西新區）、二道區和寬城區，其中成交均價最低的為寬城區5280元/㎡。
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