百度國際大廈外景設計效果圖

　　中新網1月17日電2012年1月16日，深圳百度國際大廈正式舉行了奠基儀式。未來在深圳市南區高新技術産業園區，將聳立起一座以雙塔設計，最高處181米的標誌性建築。這一“新地標”將容納上萬名員工，成為百度華南總部、國際總部和深圳研發中心。

　　百度國際大廈落戶深圳，吸引了眾多深圳市民目光。據了解，深圳市南山區高新技術産業園區距離深圳市中心直線距離12公里，是深圳市的重點開發園區，去年騰訊和阿裏巴巴也分別在該園區奠基新樓。此次百度的入駐讓周邊逐漸形成了環産業區經濟帶，也讓投資者對高新技術産業園區周邊發展一致看好。

　　一位打算在附近投資置業的市民王先生認為，和2011年初相比，目前房價下降不少，而百度國際大廈剛剛奠基，今年正好是低價買入的大好時機。幾年後百度國際大廈建成，會有眾多IT精英入住，到時候無論房子出賣還是出租都會非常搶手，所以現在提前投資，絕對可以獲得高額回報。

　　而另一位從事餐飲業多年的周先生看重了投資周邊商鋪，“我考慮籌款投資一個底商，雖然百度這樣的大企業都有自己的食堂，但只要找準定位，數千名員工的消費依然能夠帶動周邊很多家的餐飲店，中式餐廳、咖啡店都是不錯的選擇。”

　　據了解，深圳受到房産政策調控的影響，當前無論新盤還是二手房，都處在降價出售的階段，降幅達10%左右。但隨著百度國際大廈的奠基，科技園區周邊樓價卻在一片低迷中保持堅挺。根據中原地産透露的消息，百度國際大廈附近中信海闊天空社區，兩居室的二手房均價在2011年12月底是250萬左右，而目前已經微漲至270萬。中原地産顧問告訴記者：“名企入駐長期而言都會帶動周邊房價上漲。首先是企業消費活動、生産活動，例如相關設施建設會推動周邊環境上一個新層次；其次是個人消費，近萬人的衣、食、住、行將帶動周邊置業、配套設施的發展完善；同時像百度這樣的大企業的入駐也會提升産業園區對高端企業、高端人才的吸引力，帶動周邊發展的良性循環。”