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東方網1月16日消息：記者今天從江蘇省住建廳了解到，今年江蘇省計劃開工建設31.5萬套保障房，其中包括10.5萬套廉租房和公共租賃房、5.3萬套經濟適用房、6.5萬套限價房和9.2萬套棚戶區改造房。同時還將發放廉租房住房補貼4.5萬戶，完成13萬套保障房的竣工驗收。
據江蘇省住建廳副廳長彭向峰介紹，江蘇正多渠道籌集保障房建設資金，財政投入在逐步加大，各地嘗試以建立政府投融資平臺等方式創新融資模式，目前來看有成效但也需進一步探討。據介紹，今年，國家和江蘇省兩級財政都將加大投入，各縣市也將在確保完成新開工的保障房建設的同時完成竣工任務。在計劃資金落實到位後，鼓勵更多的社會資金參與保障房建設。
在保障房定價方面，彭向峰表示，廉租房和公共租賃房的出租價格應是市場價格的70%，經濟適用房的定價要考慮到成本、管理和收益等多方面因素，最終的價格要物價部門批准實行。而限價商品房定價沒有統一的規範，地方政府可根據實際情況定價，但比市場要有下浮。
另據介紹，江蘇省保障房的準入退出機制也將進一步完善。在準入標準上，重點將放在收入認定上，實行多部門聯動機制，確保準確認定收入水平。另外，保障性住房質量將實行“質量終身制”。“保障房建設涉及到建設、施工、監理、設計和管理等多個部門，只要項目出現問題，不論多長時間，不論人員調到哪，都要依法追究當事人的責任。”彭向峰解釋説。
據了解，2011年江蘇保障房建設完成45.3萬套，超過國家下達給江蘇的保障房建設39萬套的任務，任務完成率達112.9%。
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