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富力現代五房降價60萬再拍

發佈時間:2012年01月17日 06:33 | 進入復興論壇 | 來源:廣州日報 | 手機看視頻


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  下周拍賣預報

  龍年開春的房屋拍賣市場,較多交吉拍賣標的,有標的為第二次拍賣,降價幅度較大。以海珠區富力現代廣場五房單位為例,第二次拍賣比第一次大降60多萬元,目前起拍單價一萬五千多,比周邊二手價低幾千元。

  標的一:海珠區現代三街12號2001房,建築面積152.7583平方米,參考價2406982元,保證金24萬元。交吉,拍賣時間:2012年2月10日下午3時,拍賣地點:東風中路268號廣州交易廣場2304室。

  點評:該標的是富力現代廣場五房兩廳單元,標的所在的房屋總高22層,已徵收國有土地使用權出讓金,三梯七戶,內部為交樓裝修標準。周邊二手房售價為18000~21000元/m2,標的起拍價比市場價低2211~5211元/m2。該標的為第二次拍賣,比第一次拍賣總價降了601745元,單價減少了3939元/m2。該標的持有房産證,目前空置交吉拍賣。

  標的二:體育東路華陽街71號5B房,建築面積:130.16㎡,參考價:3457180元,保證金:34萬元。交吉,拍賣時間:2012年2月9日下午3時,拍賣地點:廣州大道南859~867號銀業國際大廈三樓拍賣廳。

  點評:該標的是天河北怡苑電梯樓,周邊生活交通設施成熟完善,有地鐵一、三號線、廣州火車東站等。目前同類型物業的二手均價在30000元/m2左右,該標的參考價為26561元/m2,參考價低於市場價。該標的持有房産證,目前空置,交吉拍賣。

  標的三:恒福路112號15樓F房,建築面積:113.9303㎡,參考價:1890104元,保證金:18萬元。交吉,拍賣時間:2012年2月9日下午3時,拍賣地點:廣州大道南859~867號銀業國際大廈三樓拍賣廳。

  點評:該標的是淘金花園的電梯樓,該樓盤是早期香港開發商在廣州開發的商品房,樓齡有15年左右,周邊生活配套齊全,毗鄰名校中星小學。目前同類型物業二手均價在16000~18000元/m2,該標的參考價約16590元/m2,參考價接近市場價。該標的持有房産證,目前空置,交吉拍賣。

  記者 李鳳荷 點評:滿堂紅

熱詞:

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