天津北方網訊：河東區春華街鑫泰家園小區物業撤出已有段時間了。近幾天，小區內突然冒出很多地鎖，把小區能佔的空地都佔了，沒來得及搶佔“車位”的居民晚上回家只能把車停在小區外面的馬路上，自身車輛安全沒保障不説，還面臨著被交警罰款的危險。居民希望街道居委會能管理這一情況，讓小區儘快恢復正常的生活狀態。

　　發現 地鎖有很多大多是新的

　　昨天上午，記者來到位於華捷道的鑫泰家園小區。小區內隨處可見垃圾和地鎖。在樓棟間、小區的馬路兩側……隨處可見形狀不一的地鎖。這些地鎖大多還是嶄新的，上面還貼著印有“安裝地鎖，批量銷售”“質優價廉，品種齊全”等字樣的小廣告。

　　“小區物業早在四年前就撤出了，此後小區一直處於一種‘無物業’狀態。”居民時先生介紹，“當初，我從物業那租用一個車位花了不少錢，包括60元每月的使用費、200元地鎖錢，還有一部分押金。現在路面上的地鎖大多是最近才安裝的，由於物業已經撤出了，估計也不用交使用費了。”

　　聲音 回家停個車麻煩還挺多

　　由於小區內能停車的地方已被地鎖“佔領”，沒有搶到車位的居民只能把愛車停在小區外面的馬路上，“有一次，我從外邊回來時發現地鎖中間都停滿了車，沒辦法，就把車停在小區外面的華捷道上，剛下車就看到巡迴攝錄的交警。”時先生一番解釋，才免於處罰，“現在我只能停到遠處沃爾瑪超市的地下停車場去。”

　　還有居民稱，看到過不是小區的人在小區內停車。“停在這就走了，不管不顧的，搞得小區裏面的車反而沒處停。”其實，即使不被交警處罰，居民們也很擔心，停在外面夜裏沒人看管，也不安全啊。

　　“小區秩序一片混亂，最終受害的還是居民自己。”居民認為，街道居委會的缺位也是該小區遲遲“無人管”的原因之一。他們呼籲街道居委會儘早接管過來，還小區居民正常的生活秩序。

　　回應 街道居委會：沒這個職權

　　昨天下午，記者與鑫泰家園小區所屬春華街道辦事處取得了聯絡。社區工作科工作人員了解情況後表示：“居民小區應該由業主自己來管理，街道居委會沒有這個職權，只有一些低保戶、邊緣戶等歸居委會管。”

　　小區所屬新天地居委會工作人員稱，小區物業管理的事，主要還是小區業主自己成立業主大會之後決定，居委會在這裡起不了什麼作用。“具體情況，主任開會去了，我們也解釋不了。”

　　相關規定

　　街道居委會都不能缺位

　　天津市政府于2009年8月28日頒發的《天津市物業服務企業退出項目管理辦法》規定，物業服務企業退出項目管理時，業主大會仍未選聘到新物業服務企業的，區、縣人民政府應當及時按確定的管理預案組織街道辦事處(鄉鎮人民政府)和區縣市容、園林、環衛等部門做好清掃保潔、垃圾清運和綠化維護等工作。所發生的費用由業主交納，由居民委員會(村民委員會)協助業主委員會收取。