記者昨日從廣州市國土房管局獲悉，為全面、準確掌握全市保障性住房現量和需求情況，按照“以需定供”的原則科學制訂廣州市保障性住房建設規劃，2011年11月至2012年3月，市住房保障辦會同市統計局在市轄10區開展保障性住房現量統計和需求調查分析工作。值得一提的是，在廣州市居住一定年限、無自有産權住房的外來務工人員也納入此次調查範圍。

　　摸查廣州保障房“家底”

　　廣州到底有多少保障房可以統籌安排？這次，廣州市住房保障辦將摸查廣州保障房“家底”。

　　此次保障性住房存量和增量調查，主要是對市轄10區所有機關事業單位、規模以上國有企業（含中央、省駐穗單位和企業）現有和在建的保障性住房情況進行全面摸底，涉及單位存量公房（含職工宿舍）、廉租住房、經濟適用住房、直管房住宅、限價商品住房、拆遷安置住房等。

　　摸查內容包括存量保障房的類別、套數、建築面積、産權狀況、區域分佈及竣工情況，新增保障房建設投資情況、資金來源、工程建設等情況。

　　據了解，保障性住房存量調查為一次性全面調查，調查統計時點為2011年12月31日；增量調查為長期的常態性調查，調查統計時點為每年的12月31日。

　　將調查新入職大學生保障房需求

　　2008年，廣州開展了全市首次低收入住房困難家庭大調查，明確要解決77177戶低收入住房困難家庭的住房問題。如今，這些低收入家庭住房困難問題已經解決。

　　這次，廣州的保障性住房需求調查擴展到更大範圍，覆蓋到市轄10區符合住房保障條件且對保障性住房有需求的五類人群。包括：本市戶籍人口中等偏下收入住房困難人群；在本市居住一定年限、無自有産權住房的外來務工人員；無自有産權住房的新入職大學生；無自有産權住房的高層次人才；符合住房實物安置條件的城市徵收安置人員。

　　保障性住房需求調查主要採取整合分析相關職能部門現有數據、入戶實地調查、電話訪談、定性調研等方式，對上述5類人群的現住房狀況、保障房需求情況及需求類型、個人及家庭基本情況等內容進行調查分析。

　　廣州市國土房管局表示，此次調查旨在摸清市轄10區各類保障性住現量基本情況，同時結合對五類人員的需求調查，分析預測廣州市不同群體對保障性住房的需求情況，為廣州市下一步制訂“十二五”規劃提供科學依據。（記者/鄭佳欣）