1月6日，由K8黃金灣與27家房地産開發企業、36家金融機構聯合發起的中國房地産金融拓展聯盟在北京世紀財富中心正式成立。據悉，該聯盟致力於打造全國最大的房地産項目池與資金池，幫助房地産企業找到好項目，對接大資金，解決各種疑難問題，以推動中國房地産業健康可持續發展。

　　今年，宏觀經濟壓力依舊，外部環境日益嚴峻，調控政策仍在繼續，轉型與創新成為房地産企業求生存謀發展的惟一選擇。新成立的中國房地産金融拓展聯盟將為那些在調控政策下陷入困境的房地産企業搭建一個全新的平臺，使之早日擺脫困境，還將幫助那些缺乏資金、團隊和品牌的開發項目，與現階段具有核心競爭力的企業進行整合匹配。

　　據介紹，該聯盟有三大任務：第一，搭建房地産項目池，幫助有項目需求的房地産開發企業、投資機構及職業經理人找到符合需求的項目信息；第二，搭建房地産資金池，幫助有融資需求的房地産開發企業找到符合自己需求的投資機構；第三，搭建會員交流互動平臺，促進會員之間的資源共享，實現聯盟成員的共同進步。

　　業界人士認為，該聯盟獨創了一種項目交換的商業模式，會員可以往聯盟的項目池裏提供一些項目，再從這個項目池裏去獲取一些項目。這一方面可以給會員提供更多更好的項目選擇，另一方面也為聯盟的項目池不斷地注入新鮮的資源。

　　此外，當日由黃金灣投資集團主辦、由K8黃金灣與和訊網財經中國會聯合承辦的2012中國地産金融創新論壇也同期舉行。北大資源地産、朗詩資産等200多家開發企業的代表，建設銀行、民生銀行等數十家金融機構的代表，共同圍繞當下地産形勢分析、地産金融創新、融資途徑等眾多熱點話題進行了深層次探討。與會代表們普遍認為，私募基金將撐起地産金融的半壁江山，房地産的産品轉型、開發模式轉型已是大勢所趨。

　　■ 肖正華/文