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售樓員出歪招避“限購” 外地購房者陷購房糾紛

發佈時間:2012年01月15日 16:16 | 進入復興論壇 | 來源:長江日報 | 手機看視頻


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  又到年底,不少在外工作的老鄉回漢看房,而按照我市“限購令”,在漢沒有納稅或社保證明者不能在漢買房,而最近有多家樓盤售樓員出歪招,忽悠外地購房者規避“限購”,産生購房糾紛。昨日市房管局有關人士提醒外地購房者,在購房前一定要弄清楚自己是否被“限購”,不要聽信個別售樓員支的歪招。

  在深圳工作的荊州人陳女士回漢時,在漢口三環附近一樓盤看房。售樓員對她説,其是荊州戶口,可在漢買房。陳女士交了60多萬元首付款。回到深圳後諮詢律師才知道,非武漢戶籍在漢買房必須提供1年在漢納稅或社保證明,而陳女士沒有,她趕緊要求開發商退房,而開發商卻拒不退房。

  在漢陽“四新片區”交了1萬元定金的朱先生也碰到類似“退房難”問題。他在不太清楚是不是武漢戶口的情況下,就在售樓員勸説下交了定金,交完後發現自己被“限購”,想退定金,拖了一個多月都沒解決。

  市房管局有關人士表示,近期發現部分銷售樓盤存在的問題,主要包括:開發商試圖通過造假規避“限購”,與購房人串通、提供虛假證明材料;一些交了定金的購房者被“限購”後,開發商遲遲不退定金,有的甚至扣除違約金或不予返還等。

  對此,市房管局有關人士説,外地購房者下定金、付首付前一定要弄清楚是否有購房資格,不要輕信售樓員的“種種辦法”可以規避“限購”。房管部門一旦發現開發商與購房人串通、提供虛假證明、信息,將暫停其網上簽約,也就是説交了房款以後是辦不了房産證的。由此産生的損失,如果是開發商作假,由開發商承擔;如果是購房人作假,由購房人自行承擔。(記者 馬振華)

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