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中國經濟網北京1月12日訊 (實習記者 張偉白)據加拿大《環球郵報》1月10日報道：加拿大一位政府官員日前表示，加拿大房地産業正在火熱發展中，不久將會攀上新的高峰。然而銀行巨頭們對此問題給出了完全相反的回答，他們認為2012年加拿大房地産業前景堪憂。
加拿大帝國商業銀行總裁兼首席執行官麥國熙評論説：“目前的房地産市場上存在供大於求的現象，因此，加房地産的持續升溫無疑將在2012年迅速冷卻。同時消費者的債務累計也會在高位盤旋。雖然房地産市場價格目前十分看漲，但隨後就會疲軟。”加拿大皇家銀行和蒙特裏爾銀行也先後發表相似看法。
近幾年貸款抵押業務發展迅速，低利息和銀行寬鬆的借款政策將房地産業推向了頂峰。這些因素對經濟增長有著不可忽視的貢獻，但是這樣一來隨後的幾年裏，需求下降，房地産市場將會失去發展動力。
一些分析人士開始擔心加拿大將會重蹈美國的覆轍。加拿大皇家銀行執行長尼克松相信：“加拿大房地産市場並不會全線崩塌，不會發生近些年美國的房市危機。儘管消費者信用存在一些問題，但加美兩國的市場結構不盡相同，因此加拿大不會步美國後塵。”
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(來源:中國經濟網)
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