根據東莞市工商局資料顯示，民盈集團由23個民營企業組建，其中東莞潤迅實業投資有限公司出資4億元，新世紀地産、嘉宏集團、宏遠集團、光大集團等14家民企股東各出資8000萬元，此外，鴻發集團、龍泉實業、高田地産等8股東則分別出資6000萬元。

　　本報訊 （記者黃江潔）記者從市國土資源局獲悉，位於東莞大道東側的一佔地面積104870平方米的地塊，即民營經濟總部大廈所在地，昨天上午在網上成功掛牌出讓。由23家東莞民營企業組建的東莞市民盈集團股份有限公司，以15.64億元底價拿下該地塊。

　　臺商大廈對面地塊底價成交

　　據悉，早在去年12月5日，東莞市國土資源局網站上就已經公開了該地塊的掛牌出讓公告。公告顯示，該宗編號為2012WG002的地塊位於東莞大道東側，面積達104870平方米，容積率為6.13，總建築面積達65萬平方米。

　　位於環球經貿中心，即臺商大廈對面的該地塊，功能包括普通商品住房≤10%，要求全為戶型面積小于90平方米的公寓；商服用地≥90%，其中商務金融（辦公）≤40%。據悉，該地塊目前已處於“三通一平”狀態，即通水、通電、通路，地塊現狀為平整地。

　　該地塊于2011年12月26日開始在網上掛牌出讓，出讓年限為40年。此外，該地塊出讓起始價格為156400萬元。昨天上午，該地塊“成交情況”一欄顯示“已成交”。東莞市民盈廣場開發有限公司以156400萬元的成交價拿下該地塊，即以底價成交。

　　明年2月前將開工建設

　　據悉，拿下該地塊的正是由潤迅、光大、宏遠、新世紀、嘉宏等23家東莞民營企業組建的“東莞市民盈集團股份有限公司”，註冊資本達20億元。其中籌建民營經濟總部大廈是其主要任務。據透露，民營經濟總部大廈建成後，高度預計將超過289米的“東莞第一高樓”臺商大廈。

　　根據該地塊出讓的規劃建設要求，該地塊開發建設期為3年，該地塊建設項目必須在2013年 2月 11 日前開工，在2016年2月 11 日前竣工。不過目前R2線軌道建設需要，目前該地塊內西南側約3450平方米的土地被市軌道交通有限公司臨時佔用，場地租用至2013年11月30日。

　　“東莞第一高樓”多次被刷新

　　屹立於東莞大道西側的臺商大廈在2010年年底已封頂，樓高289米，是東莞的地標性建築。然而，號稱“東莞第一高樓”的臺商大廈還未付諸使用，記錄又被刷新。

　　規劃中的虎門民營總部經濟大廈，和此次土地出讓成功的東莞民營經濟總部大廈，預計也將紛紛投入爭當“東莞第一高樓”的“角逐”中。

　　根據規劃，坐落于東莞中央商務區民營經濟總部大廈，建成後將成為集商務辦公、商業、金融、餐飲、酒店、廣場等多用途的大型綜合體，樓高將超過臺商大廈。

　　去年9月底，“名傢具世博園”項目啟動，其中包括102層高達480米的名傢具總部大廈。

　　作者：黃江潔