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昨晚，市人大代表、副市長陳剛在市兩會代表委員問政現場剛一齣現，立刻被眾多代表和媒體圍住。陳剛表示，政府部門今年將出臺一系列措施，規範房屋租賃市場，特別是鼓勵一些大型房屋經紀機構和國有企業發揮作用，積極探索“集中收購房源，再以穩定價格轉租”的創新模式。
轉租經紀機構可獲稅費優惠
陳剛表示，2012年北京新開工建設的16萬套保障性住房中，公租房的比例將超過六成甚至更多，肯定超過2011年公租房在保障房建設中的比例。
隨著公租房的大量建設，憑藉其略低於市場價格的租價，必然對房屋租賃市場産生良性作用。對於租賃市場本身，政府部門計劃採取一系列措施，特別是鼓勵一些大型房屋經紀機構和國有企業發揮積極作用。
“目前，北京正在鼓勵一些大型房屋經紀機構探索這一模式。”他説，可以讓仲介機構大量收集房源，再以穩定的價格轉租出去。作為補償，“政府部門會在交易環節的稅費等方面對其進行支持。”
樓市調控堅持房價穩中有降
陳剛表示，今年北京的房地産調控政策不會變化。“政府正在密切關注房價變化。現在北京住房的交易量雖然有所下降，但是還有一些地區的住房價格尚未達到預期目標。房價穩中有降的總目標還將繼續堅持。”他説，通過調控，力爭使房價回歸到理性、合理的價格區間，“合理”的概念將由第三方評估機構來測算。
對於外來人口在北京的居住問題，陳剛説，外來人口在北京住房問題將來會繼續加大力度解決，包括公租房投放的比例將越來越大，中小戶型住房的投放量也將繼續提高。
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