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京東商城再度出手 2.95億元亦莊抄底拿地

發佈時間:2012年01月13日 06:36 | 進入復興論壇 | 來源：京華時報 | 手機看視頻

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　　當房地産企業紛紛“觸電”之際，傳統電商網站卻開始“接地”。昨天，繼2010年在亦莊拿下200畝土地後，電子商務網站京東(微博)商城再度出手亦莊一宗商業金融用地，以底價2.95億元成交，折合成交樓面價僅為1408-1578元/平方米。該成交價明顯低於該區域年前出讓的兩宗地。

　　土地價格創新低

　　據北京市土地整理儲備中心的公告顯示，北京經濟技術開發區路東區E16C1-1、E16C1-2地塊國有建設用地的地上規模在18.7萬-20.9萬平方米，掛牌起始價為2.95億元，截止網上報價結束時間，該宗地僅有一次網上報價，最終京東商城以底價斬獲。

　　值得關注的是，該宗地的成交樓面價與年前同區域出讓地塊相比明顯下跌。據記者了解，去年11月1日，北京經濟技術開發區路東區D1C1、D1F1地塊的成交樓面價為2201元/平方米，次日，東區D2C1、D2F1地塊以4.7億元的價格成交，折合成交樓面價2861元/平方米。北京中原地産三級市場研究總監張大偉表示，今年的土地市場新年繼續冷清，年初出讓的三塊地塊，全部底價成交，部分商業類地塊也難以再現2011年的熱度。

熱詞：

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