民革市委提案聚焦虹橋商務區主功能核心區_新聞臺

　　民革上海市委在提交今天開幕的市政協十一屆五次會議的一件提案中指出，佔地約86.6平方公里的虹橋商務區，由於沒有規劃可供出租的高級公寓等居住功能，須防止建成後夜間出現“空城”現象。提案建議，在充分開展市場調研的基礎上，調整各功能板塊的佔比，在主功能核心區內環保不限定的區域，把部分準備要建的商務樓改為商住樓(或高級公寓)，為4.7平方公里的核心區注入除了酒店以外的宜居元素。

　　民革上海市委調研發現，目前，虹橋商務區的主功能區有27.3平方公里，除虹橋綜合交通樞紐項目外，商務功能核心區佔地4.7平方公里，包括商務辦公、商業、文化娛樂、酒店和會展等功能，但沒有規劃可供出租的高級公寓等居住功能。“4.7平方公里範圍並不是個小區域，除了酒店，核心區若不配套任何其他形式的居住功能，那麼大量的人流上班時涌入、下班時涌出，一到晚上這個區域將成為一座‘空城’。”民革上海市委認為，縱然設置的文化娛樂和商業設施可以留住一部分人流，但是如果沒特色，想留客的難度就極高，久而久之就會出現惡性循環，使這些配套功能名存實亡。

　　民革上海市委的提案指出，區域開發是一項系統工程，整體佈局上既要考慮産業發展，也要考慮生活配套。虹橋商務區在理念上要按照一個城區來佈局，雖然在主功能擴展區內已經考慮了生活配套功能，但是商務核心區內不能不作一定配比的考慮。雖然可能由於機場噪聲等因素，環保部門認為無法興建大規模的居住小區，但是4.7平方公里之內全部以酒店形式來實現居住功能顯然是不可行的。

　　民革市委認為，“入住與入駐是相輔相成的，吸引客商入駐要有入住優勢作為基礎與保障，規劃上必須強調‘以人為本’，在優化商務環境的同時，完善城市基礎設施和人居環境，只有這樣才能推進多元文化融合與互動，加快該區域的國際化發展。因此，作為商務辦公的配套，虹橋商務區主功能核心區的商住功能必須強化。”