□追蹤報道

　　本報1月9日訊(記者 陳偉) 本報1月6日C25版以《物業準備撤出,居民又喜又憂》為題,報道了明園新區居民擔心物業撤出後,小區管理會陷入真空的事情。物業撤出後,小區如何管理?小區的有些業主選擇自治,而有些業主則選擇聘請新的物業公司,這讓小區業委會籌委會很糾結。

　　1月1日,明園新區的博恩物業貼出通知,表示物業會撤出。業主于女士告訴記者,明園新區共有9棟居民樓,600余戶居民,小區一旦無人管理的話,居民的生活肯定會變得更糟,因此必須要提前做好準備。她更傾向於聘請新的物業公司,畢竟物業公司更加專業一些。“而如果業主自治的話,需要有熱心業主整天盯在小區裏,而且業主沒有物業服務的經驗,能不能給居民提供滿意的服務也是個問題。”

　　楊先生倒是覺得業主自治會更好。他介紹説,業委會籌委會也曾經考慮過聘請新物業,並且找過幾家,但是物業來小區了解之後,都覺得沒有利潤,都拒絕了。“物業費如果再漲的話,業主肯定不能接受,而這麼低的物業費,很少有物業公司願意接手,因此我們小區實行業主自治,可能會更加現實些。”

　　作為明園新區業委會籌委會的成員之一,濮先生最近一直忙著近期如何與博恩物業進行交接的事情。他表示,為小區尋找新物業公司的確比較困難。他們籌委會成員已經和業主們進行了廣泛溝通,大家初步同意對小區實行自治,至於自治的具體章程,籌委會會在和博恩物業進行完交接後再詳細制定。為了能夠管理好小區,籌委會還專門去了萬盛園小區進行學習,萬盛園小區的業委會工作非常到位,得到了小區業主的普遍認可。

　　“我們去取取經,對於以後自己小區的自治肯定會大有好處,而且我們籌委會成員對於小區自治充滿了信心,我們一定能把小區管理好。”濮先生説。