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四川新聞網成都1月8日訊(四川新聞網兩會報道組記者 侯青伶)省政協十屆五次會議期間，九三學社四川省委關注樓市等系列問題，提交了《警惕樓市風波蔓延 提前做好應急預案》的提案。
統計數據顯示，繼9月全國房價出現今年首度環比下跌0.03%後，10月環比再下跌0.23%，跌幅有明顯擴大趨勢；監測的100個城市中，有58個城市10月房價出現下跌，環比下跌的城市數量為今年以來最多的一個月。
提案指出，四川房價在全國範圍內總體偏低。目前，成都商品房均價為7951元/平方米，而全國100個城市住宅平均價格為8856元/平方米。因此，大幅度降價可能性不大，但與國際經驗比較，風險顯著。
提案分析稱，國際通行房價應在家庭收入的3至5倍，而四川(以成都為例)達到10倍以上；租售比應在100至120之間，而成都達到500，高出四倍以上，樓市泡沫巨大；以一套100萬元的清水房為例，年房租約為2萬元，比存款利率大約低1.5個百分點，比CPI大約低4.2個百分點，投資收益嚴重失衡。唯一的機會在於祈盼房價持續攀升，泡沫越吹越大；樓市泡沫破滅，已是不爭的事實，只是時間早晚而已。
面對目前的問題，提案指出，需未雨綢繆，防範于未然。建議堅持正面的輿論引導；開展大規模全方位的市場經濟要義教育；正確對待退房事件；加強建築施工監管、驗收，杜絕“問題樓盤”；推遲出臺房産稅等加速泡沫破滅的政策；加速保障房建設，穩定市場預期；儘快研究制定應急預案。
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