東方網1月7日消息：據《東方早報》報道，昨日，由臨港集團投資建設的臨港産業區公共租賃房基地正式開工建設。該項目是上海2012年第一個開工的保障房項目，基地全部建成後，可容納15000-20000名企業員工居住生活。其中，一期項目將於2013年底竣工，可提供2654套住宅。截至目前，入區企業已意向訂租公租房近20萬平方米。

　　上海房管部門有關負責人透露，今年，本市將開工建設200萬平方米、4萬套公租房。

　　商場學校等配套齊全

　　據介紹，臨港産業區公共租賃房基地東至新元南路，南至兩港大道，西至鴻音路，北至規劃D4路。項目規劃用地面積1332畝，規劃總建築面積約66.35萬平方米，其中住宅總建築面積約60萬平方米。

　　其中，一期項目總投資約12.9億元，用地面積207畝，地上總建築面積約23.23萬平方米，住宅建築面積約21.14萬平方米，幼兒園、商場、菜場、衛生站、銀行營業點、郵局、餐廳、體育健身房等配套設施面積約2萬平方米，基地可提供2654套住宅，其中以60-70平方米的中小戶型為主，可為5000余名入區企業員工提供配套設施完善的居住條件。

　　目前，該公租房基地半徑1-2公里範圍之內已建成華亮商業廣場、鴻音路金融一條街、臨港外國語中小學、泥城社區文化活動中心等項目，在建臨港泥城生活廣場等配套商業設施，引進大潤發、沃爾瑪、國美電器、大地院線等商業服務企業，為基地提供更為完善的生活配套。

　　交通佈局將人車分流

　　臨港産業區公租房在規劃佈局上，呈現出“一軸、兩心、八片”的特點。其中，“一軸”為自然水系黃沙港，“兩心”為兩個具有相當規模的社區鄰里中心，“八片”為八個自然地塊構成的八個街坊，基地整體呈睡蓮狀展開。在規劃空間上，以四個街坊為一組，利用小區道路、河邊景觀及兩座景觀橋圍合成一個鄰里中心，這樣每個鄰里中心可以同時服務於四個街坊，大大提高了社會經濟性，服務半徑在200-400米之間。

　　整個基地由4層、8層多層住宅（帶電梯），11層、18層高層住宅組成，利用不同高度、不同色彩的住宅建築，錯落有致地形成了若干個相對獨立的圍合空間，該空間自然而然地圍合成相當規模的集中綠地，豐富了每個街坊的空間效果。在交通佈局上，每個街坊都有兩個或以上出入口，基本做到人車分流，車行外圍，人走組團景觀道。

　　臨港産業區入區企業表示，該項目對增強園區核心競爭力、引進重大産業項目、留住技能型和創業型青年人才具有重大和深遠的意義。

　　作者：欒曉娜