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臨港産業區明年建成2654套公租房

發佈時間:2012年01月09日 05:52 | 進入復興論壇 | 來源:東方網 | 手機看視頻


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  東方網1月7日消息:據《東方早報》報道,昨日,由臨港集團投資建設的臨港産業區公共租賃房基地正式開工建設。該項目是上海2012年第一個開工的保障房項目,基地全部建成後,可容納15000-20000名企業員工居住生活。其中,一期項目將於2013年底竣工,可提供2654套住宅。截至目前,入區企業已意向訂租公租房近20萬平方米。

  上海房管部門有關負責人透露,今年,本市將開工建設200萬平方米、4萬套公租房。

  商場學校等配套齊全

  據介紹,臨港産業區公共租賃房基地東至新元南路,南至兩港大道,西至鴻音路,北至規劃D4路。項目規劃用地面積1332畝,規劃總建築面積約66.35萬平方米,其中住宅總建築面積約60萬平方米。

  其中,一期項目總投資約12.9億元,用地面積207畝,地上總建築面積約23.23萬平方米,住宅建築面積約21.14萬平方米,幼兒園、商場、菜場、衛生站、銀行營業點、郵局、餐廳、體育健身房等配套設施面積約2萬平方米,基地可提供2654套住宅,其中以60-70平方米的中小戶型為主,可為5000余名入區企業員工提供配套設施完善的居住條件。

  目前,該公租房基地半徑1-2公里範圍之內已建成華亮商業廣場、鴻音路金融一條街、臨港外國語中小學、泥城社區文化活動中心等項目,在建臨港泥城生活廣場等配套商業設施,引進大潤發、沃爾瑪、國美電器、大地院線等商業服務企業,為基地提供更為完善的生活配套。

  交通佈局將人車分流

  臨港産業區公租房在規劃佈局上,呈現出“一軸、兩心、八片”的特點。其中,“一軸”為自然水系黃沙港,“兩心”為兩個具有相當規模的社區鄰里中心,“八片”為八個自然地塊構成的八個街坊,基地整體呈睡蓮狀展開。在規劃空間上,以四個街坊為一組,利用小區道路、河邊景觀及兩座景觀橋圍合成一個鄰里中心,這樣每個鄰里中心可以同時服務於四個街坊,大大提高了社會經濟性,服務半徑在200-400米之間。

  整個基地由4層、8層多層住宅(帶電梯),11層、18層高層住宅組成,利用不同高度、不同色彩的住宅建築,錯落有致地形成了若干個相對獨立的圍合空間,該空間自然而然地圍合成相當規模的集中綠地,豐富了每個街坊的空間效果。在交通佈局上,每個街坊都有兩個或以上出入口,基本做到人車分流,車行外圍,人走組團景觀道。

  臨港産業區入區企業表示,該項目對增強園區核心競爭力、引進重大産業項目、留住技能型和創業型青年人才具有重大和深遠的意義。

熱詞:

  • 臨港
  • 租房
  • 八片
  • 一軸
  • 泥城
  • 中小戶型
  • 總建築面積
  • 東方早報
  • 人車分流
  • 用地面積