開盤五個月，勇奪滬上高端住宅年度銷售冠軍

　　新年伊始，中國房産信息集團CRIC第一時間發佈了2011全年上海房企及房地産項目銷售榜單。其中，2011年全年單價4萬元以上項目銷售金額排行榜單中，星河灣集團上海的兩大項目“浦東星河灣”和“上海星河灣”雙雙躋身前列，曾經在09年創下6小時40億銷售金額的浦東星河灣再次穩居榜首。

　　連續三年蟬聯銷售桂冠

　　同樣是這份榜單，2009年浦東星河灣一期、2010年上海星河灣一期曾接連登頂。2011時逢樓市嚴冬，豪宅集中放量遭遇資金收緊、市場低迷，一度令榜單結果顯得撲朔迷離。浦東星河灣二期歲末發力，開盤僅五個月，便再次一舉摘得銷售金額桂冠，實現了星河灣連續三年蟬聯上海高端物業銷冠的驕人戰績。據網上房地産數據顯示，截至12月31日，浦東星河灣二期簽約售出106套，銷售金額23.4億元，銷售均價達66306元/平方米，位居榜首。上海星河灣則以銷售金額13.47億，銷售面積29803.33平方米，位列前十。

　　以品質撼動市場

　　以真情溫暖業主

　　12月中旬，星河灣宣佈旗下華東區兩個項目聯袂促銷，一時間令平靜過冬的上海樓市風生水起。筆者在傳出促銷活動信息後幾天，曾造訪浦東星河灣，在銷售現場，一位當天成功認購浦東星河灣二期的于小姐表示：“星河灣的品牌魅力和産品品質讓我折服，7月份開盤的時候我來過，這次來讓我更加認定星河灣。”“要趕緊回去告訴朋友們，抓緊這次的活動機會，浦東星河灣二期絕對是物超所值的好産品！”客戶的喜悅和擁戴，充分詮釋了星河灣2011的完美收官。

　　是不是每一個高端項目促銷後都能有立竿見影的營銷業績？又是什麼原因能夠使得星河灣在群英雲集的上海連續三屆豪宅市場奪魁？星河灣人説：除了不可辯駁的産品魅力之外，星河灣還傳遞著一種理念——無論您身處何方，總會感受到一種心情盛開的生活。或許正是這種超越地産之上的精神，使得業主相信心中的完美生活不再是夢想。

　　展望2012，房地産市場可持續發展的聲音依然強勁有力，或許只有那些對市場和業主負責的企業才能在新一輪房地産格局中找到自己的位置。

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