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廣東地産資本 與工業資本融合成趨勢

發佈時間:2012年01月07日 14:44 | 進入復興論壇 | 來源:科技網 杞人 | 手機看視頻


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  本報訊 (杞人)日前,在廣州番禺召開的全省民營科技園“三資融合”建設模式現場會,吸引了數十位房地産行業協會及企業的代表參會很是引人注目。會議交流發言環節廣東省地産商會副會長、秘書長黃朝輝的一席話,傳達了廣東房地産界投資關注的一些新動向。

  黃朝輝表示,作為房地産行業組織,從行業的角度來看,圍繞“三資融合”這種建設模式,將地産資本和工業資本相融合,對推進房地産業轉型升級和廣東産業轉型升級具有重要意義。

  據黃朝輝介紹,受國家宏觀調控的影響,目前不少房地産開發企業也在探索如何轉移投資方向。他認為,以番禺節能科技園為代表的“三資融合”模式對傳統園區進行了重新定位,並對物業形態進行了探索和創新,是地産資本與工業資本相融合的典型案例。將開發投資力量向民營科技園區轉移,是房地産企業在應對宏觀調控時的重要出路。在國家大力發展戰略性新興産業的新形勢下,民營科技園區發展空間巨大。因此,將地産資本與工業資本相融合,投資開發科技園區,既能分散投資風險,也是房地産企業進行多元化發展的新渠道和應對宏觀調控的新出路。

  無獨有偶,在前不久舉行的中國(東莞)房地産形勢報告會上,廣東省房地産行業協會會長蔡穗聲也表達了類似的觀點。蔡穗聲認為,地産、金融、工業資本“三資融合”將是房地産一個新的盈利模式。

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