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浙江今年房地産投資可能出現下行“拐點”

發佈時間:2012年01月07日 08:28 | 進入復興論壇 | 來源:新華網 | 手機看視頻


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  新華網杭州1月5日電(記者 黃深鋼)記者從浙江省發改委獲悉,基於對今年房地産調控不放鬆的預判,浙江省房地産投資在今年年初出現下行拐點。

  浙江省發改委認為,考慮到房地産在建項目工期延長、節奏放慢、新開工項目數量明顯減少、資金繃緊等因素,按去年下半年單月房地産投資規模下降慣性,預計今年房地産投資可能下降20到30個百分點。

  浙江省發改委的相關數據表明,去年浙江省仍然存在房地産投資依賴度過高的問題。2011年前三季度,全省房地産開發投資增長50.1%,高於全國平均水平18.1個百分點。房地産投資佔三産投資比重為60.3%,佔比分別比去年上半年和前年同期提高8.8和14.3個百分點。

  尤須警惕的是,浙江當前房地産開發投資快速增長主要依靠土地費用推動,去年前三季度土地購置費用同比增長54.7%,佔全省房地産開發投資的比重達到38.2%,增速和佔比分別高出全國36和19.1個百分點。浙江省發改委相關負責人表示,這種過渡依賴房地産投資、過度依賴土地購置費的“兩過”情況,將對浙江省固定資産投資、服務業健康運行和持續發展産生較大不利影響。

  據了解,為進一步優化投資結構,浙江省提出要將投資重點突出放在實體經濟上,將大力推動轉型升級的産業類投資、改善民生的社會類投資、能源交通等基礎設施類投資,爭取實體經濟投資貢獻度在2011年約達50%的基礎上,再提高5個百分點以上。

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