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記者從江西省獲悉，2012年起，這個省經濟適用住房、廉租住房、公共租賃住房“三房合一”為公租房，單套公租房建築面積最高不超過80平方米，申請條件不受戶籍限制。同時，推進“租售並舉”，售出的保障房為有限産權，可繼承、抵押，但不準出租、轉讓、贈予，永遠姓“公”。
江西省住建廳副廳長高浪在江西省全面推進保障性住房三房合一、租售並舉新聞發佈會上説，2012年起，各市縣將停止新建名稱多樣的保障房，只建“公租房”，按照“計劃分別上報、資金打捆使用、項目統一規劃、工程統一建設、後續統一管理”的原則進行並軌建設，各類保障房保障對象統一納入公租房保障範圍。
公租房實行統一租金、差額補貼。符合廉租房條件的承租戶，其廉租房租金與公租房租金的差額部分，由當地政府予以補貼；符合公租房條件的住戶，按公租房標準收取。公租房租金標準控制在同地質、同品質、同類型住房市場租金的60%，廉租房為10%。
江西省住建廳住房保障處副處長熊峰説，保障房“三房合一”“租售並舉”，是江西省保障房政策層面一個重要調整。調整後的保障房分配依據，由過去以戶籍與收入為主轉變為以就業地住房困難程度為主，申請不受戶籍限制。
據介紹，江西省保障性住房“三房合一”後，將按照“先租後售、自願購買、有限産權、規範管理”的原則，加快推進公租房租售並舉，承租房可自願申請購買有限産權，出售價格原則上按住房建安成本價格，可分期付款。(記者 李美娟)
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