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樓市維權:新房還沒入住 鎖眼兩次被堵

發佈時間:2012年01月06日 16:06 | 進入復興論壇 | 來源:華龍網 | 手機看視頻


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  最近,正在江北區陽明山水小區8棟裝修新房的王軍很鬱悶,新房鎖眼已兩次被堵,他懷疑是裝修公司所為。昨日,施工的裝修公司對此表示否認,目前,王軍已向警方報了案。

  新房鎖眼被灌膠水

  昨日,記者在江北區陽明山水小區8棟業主王軍的新房看到,防盜門已安裝了一把新的防盜鎖,但門鎖位置被撬過的痕跡清晰可見。“這是我裝修以來第二次換鎖了。”王軍説。“第一次鎖眼是被人用玻璃膠水堵上的。”王軍説,上月20日下午,他準備到新房現場與施工人員協商裝修的事情,誰知他門的鎖眼被堵上了,鎖眼旁還有未凝固的玻璃膠水。

  “鎖眼第二次是被人用502膠水堵上的,與第一次相差10來天。”王軍説,上月31日上午,他將新買的裝修材料送到這裡時,發現防盜門鎖眼再次被堵,他只好再次找人換鎖。

  王軍介紹,去年7月,他接過這套新房後,就打算趕緊裝修,好讓一家人在元旦節住進新房。去年8月21日,他與雪瑞裝飾簽訂了近3萬元的基礎裝修合同,約定《重慶市住宅裝飾裝修工程驗收規程》為房屋的裝修質量標準,工期70天。

  懷疑裝修公司所為

  “由於我對裝修質量不滿,裝修公司整改也不到位,因此我還有6000多元裝修款沒付給裝修公司,估計是這家公司在報復。”王軍認為鎖眼兩次被堵是裝修公司所為。

  “在裝修過程中,我發現施工粗糙,材料以次充好。”王軍説,在去年10月,他在主臥地面發現一個坑,撬開一看,發現裏面全是沙,上面只有一層薄薄的水泥。同時,墻壁刷的膩子粉用手一摸就脫,主臥地面高低不平。於是,他要求雪瑞裝飾整改,王軍後來還發現,房屋電線與水管共用一個線槽,這是國家有關規定明令禁止的。自從發現這些問題後,裝修公司一直採取“拖”來應對。無奈,他只好將工程款延後支付。

  發生鎖眼被堵事件後,王軍向警方報了案。“民警調取小區的監控錄像查看,在鎖眼被堵前,均發現有雪瑞裝飾的員工進出過這棟樓。”王軍説。

  裝修公司否認報復

  “客戶的鎖眼被堵,這不關我們公司的事。”昨日下午,雪瑞裝飾工程部的副總經理劉祖友對王軍的懷疑極力否認。他説,鎖眼被堵前,確有員工進出該樓,但不是去堵鎖眼,而是去找業主協商裝修問題,只是時間碰巧而已。劉祖友表示,由於王軍自行換鎖和雇請其他工人裝修,不排除其他人惡意報復的可能。

  “裝修質量問題,業主完全可以向建委有關部門申請鑒定。”劉祖友説,他們所用的材料不存在以次充好的問題,膩子粉脫落是因為還沒上乳膠漆,地面高低不平也在正常範圍內。至於水電管道混在一起,也會著手整改。“整改這些項目的前提是客戶必須按期支付裝修款。”劉祖友説。

  裝修質量可作鑒定

  對此,重慶森達律師事務所賀天強律師認為,涉及到裝修工程質量的問題,如果雙方無法通過協商解決,則應請建築質量評估機構對裝修質量進行評估,若是裝修質量問題,則由承包人負責。由此造成的中途停工而影響工期的,工期不順延,返工費由裝修公司承擔。一旦延誤完工,業主可按合同約定提出相應賠償。至於鎖眼被堵,業主則應蒐集相應證據,並由公安機關介入偵查。(記者 楊興雲)

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