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某指數研究院近日發佈《2011年中國主要城市住宅市場交易情報(數據截至12月28日)》。報告中稱，2010年昆明住宅成交74741套，成交面積604.12萬平方米。2011年截至12月28日，昆明住宅成交套數為73960套，交易面積616.20萬平方米，銷售面積同比漲2.0%。
去年12月，30個監測城市中，近半數城市成交面積環比下跌，東莞環比跌幅最大，達37.52%。成交價格穩中有降，蚌埠環比跌幅最大，達22.01%。
昆明去年12月成交量出現難得一見的井噴。從昆明有關統計數據來看，12月13日至19日7天，昆明主城四區及呈貢新區共成交各類商品住房3279套，日均成交套數為468套，其中13日、14日、15日和16日連續四天的成交量均突破500套，這4天的成交套數分別達到了615套、575套、791套和532套，這些數字在調控政策重壓下出現實屬罕見。
對於昆明去年12月份成交量的井噴，專家表示，眼下密集的調控政策無疑使昆明樓市顯得撲朔迷離，許多原本打算買房的人可能選擇繼續觀望，但也不排除一些購房者，在擔心政策進一步從嚴的情況下出手買房，實現交易小高峰。也有業內人士表示，從整個樓市大環境來説，調控不鬆動，昆明樓市交易量持續萎縮的大勢不會改變，2012年昆明樓市僵持的局面或將被打破。(秦聰俊)
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