裝修房子是件麻煩事，其中如何進行裝修質量驗收也讓不少業主頭疼。因為沒有把好裝修質量驗收關，入住後又進行大修的情況也時有發生。記者昨日獲悉，《合肥市住宅室內裝飾裝修工程質量驗收導則》（以下簡稱《導則》）於今年1月1日起試行。作為合肥首個住宅裝飾裝修工程質量驗收的指導性文件，《導則》為市民驗收房屋裝修工程質量提供了需要注意的重點，市民檢驗房屋裝修效果有了指導原則和參考依據。

　　已淘汰材料不可用

　　按照《導則》，住宅室內裝飾裝修工程所用材料的品種、規格和質量應符合設計要求和國家規範、標準的規定。嚴禁使用國家明令淘汰的材料。市民在裝修房子時，可重點檢查材料的防火、有害物質限量標準等，防止不合格材料進入裝修現場。

　　裝修正式實施前，業主有權拿到完整的施工設計文件，設計必須保證建築物的結構安全和主要使用功能。當涉及主體和承重結構改動或增加荷載時，必須由原結構設計單位或具備相應資質的設計單位對既有建築結構的安全性進行核驗、確認。

　　此外，《導則》要求裝修施工環境溫度不應低於5℃。當必須在低於5℃氣溫下施工時，業主有權督促施工方採取保證工程質量的有效措施。

　　水電驗收是重點

　　《導則》對涉及水、電部分的驗收進行了細緻説明。要求有防水要求的房間(衛生間、廚房等)地面應低於相連接室內地面20mm以上，不足20mm的應設置擋水條；地面防水層向墻面捲起高度應符合設計要求，設計無要求時應不低於300mm；墻面防水層高度應符合設計要求，設計無要求時，浴室不得低於1.8m。為驗證防水施工質量，防水層施工完成以及面層施工完成後，應分別做一次24小時蓄水試驗，檢查樓下頂面及相鄰房間墻角是否滲水。

　　此外，驗收管道安裝是否合乎要求時，應重點看是否橫平豎直、鋪設牢固、無鬆動等現象。冷、熱水安裝應左熱右冷，冷、熱水管平行間距不小于200mm。當冷、熱水供水系統採用分水器供水時，應採用半柔性管材連接。

　　對於電氣安裝驗收，《導則》要求：大功率家電及設備應單獨配線和安裝插座； 暗線敷設必須配護套管，嚴禁將導線直接埋入抹灰層內，導線在管內不得有接頭和扭結，吊頂內不允許有明露導線；強電導線與弱電導線不得穿入同一根線管內。強電導線及插座與弱電導線及插座的水平間距應不小于500mm。在電氣安裝完工時，施工方應向用戶提供電氣安裝竣工圖，標明導線規格和暗線管的走向。

　　各部分驗收均有詳細説明

　　對抹灰、吊頂、門窗、隔墻、地面等部分的裝修，《導則》均作出了指導性要求。房屋裝修相關各專業、各工種之間應進行交接檢查並形成記錄。檢查不合格的，不得進行下道工序的施工；隱蔽工程在隱蔽前應由施工方通知業主進行驗收並形成記錄。隱蔽工程驗收不合格的，不得進行隱蔽；裝修施工完成7天以後、交付使用以前，應找具備相應資質的檢測單位對室內環境污染物濃度進行檢測。 （趙登岩）