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全國房産仲介年虧30億北京平均每天關門4家

發佈時間:2012年01月04日 20:48 | 進入復興論壇 | 來源：《北京商報》 | 手機看視頻

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　　和許多中小房企的命運一樣，在限購背景下，仲介經紀公司的日子舉步維艱。

　　2011年12月28日，鏈家地産發佈了二手房年度報告，預計今年全國6萬家二手房經紀門店的總虧損額將達到30億元，平均每家店面年虧損額為5萬元。其中以北京市場情況最為惡劣。記者了解到，由於受到限購政策影響，今年北京市全年二手房簽約量將在10萬套左右，而2009年曾經達到了25萬套左右，2010年也維持在19萬套左右。

　　在這樣的市場環境下，一家門店每月買賣成交量不足1.5套，按照當前平均成交總價200萬元計算，仲介費為2%，每月靠買賣僅收入6萬元，而目前北京市一家配置10名經紀人的門店月運營成本在10萬元左右，全行業處於虧損狀態。

　　減少門店數量成為了仲介渡難關最為有效的手段，今年以來包括二十一世紀中國不動産、中原地産、金尊地産等已經累計關閉門店1400多家，平均日關閉門店數達到了3.8家，其中近七成為中小仲介公司。對比最為輝煌的2009年6000家門店，目前北京市的二手房門店數量僅為4500家。

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