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北京中原地産:去年北京新建住宅成交同比下降近二成

發佈時間:2012年01月04日 03:40 | 進入復興論壇 | 來源:中國經濟網 | 手機看視頻


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  北京中原地産市場研究部統計數據顯示,2011年北京新建住宅成交總套數為9萬多套,同比2010年的11.1萬套下降18.4%,比2009年的17.9萬套下降49.4%。 

  據北京中原地産市場研究部介紹,2011年北京新建住宅總簽約面積為956萬平方米,同比2010年下降22.4%,成交總面積為近三年來最低。

  北京中原地産市場研究部總監張大偉分析認為,一方面,限購政策持續,使符合購房資格且有購買意願的購房總量在成交中逐漸消耗,而且預計需求將越來越少。另一方面,貸款政策繼續收緊,目前第一套房貸款利率部分銀行也有上調的現象,貸款額度明顯收緊使得剛需難以入市,利率上漲使貸款的成本也相對增加。此外,儘管房價出現下調,但相比購房者的心理價位差距依然巨大,而隨著調控政策延續,市場需求對價格下調的幅度期望值越來越高。

熱詞:

  • 中原地産
  • 新建住宅
  • 2010年
  • 利率上漲
  • 貸款政策
  • 2009年
  • 簽約面積
  • 房貸款
  • 套數
  • 調控政策