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130城市“賣地”收入超1.8萬億 北京上海居前列

發佈時間:2012年01月03日 00:20 | 進入復興論壇 | 來源:中國指數研究院 文 | 手機看視頻


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  上海北京等一線城市下降明顯

  2011年全國130個城市土地出讓金總額為18634.4億元,同比減少13%。其中上海土地出讓金1260億元,位居全國第一,但與去年相比減少16.7%;北京位列第二,同比減少37.9%,降幅非常明顯。

  今天下午,中國指數研究院將發佈《2011年中國130個城市土地市場交易情報》,報告顯示,成交量減少和成交單價下降是住宅類用地出讓金減少的主要原因。

  住宅類用地出讓金同比降24%

  據中國指數研究院數據信息中心監測顯示,2011年全國130個城市土地出讓金總額為18634.4億元,同比減少13%。其中住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)12391.3億元,同比減少24%。

  可以發現,儘管住宅類用地出讓金減少,但依然是土地出讓金主要的組成部分,佔總額約67%。

  土地出讓金收入前十名的城市出讓金累計達7764.3億元,佔130個城市總額的42%,這些城市主要是經濟發達城市及省會城市。與去年上榜城市土地出讓金均同比大幅增加相比,今年上榜城市多數同比減少。

  中國指數研究院副院長黃瑜接受採訪時表示,開發商資金鏈緊張,整體拿地熱情不高,全國各大中心城市成交量、成交單價下跌,各地緩拍、流拍現象屢見不鮮,土地市場進入名副其實的“寒冬期”。

  2011年全國土地出讓金排行榜

  排名 城市 2011年(億元) 2010年(億元) 同比

  1 上海 1260.0 1513.4 -16.7%

  2 北京 1019.3 1640.3 -37.9%

  3 蘇州 866.5719.9 20.4%

  4 天津 789.4 905.0 -12.8%

  5 重慶 784.4 712.1 10.1%

  6 杭州 755.5926.5 -18.5%

  7 瀋陽 618.8 331.3 86.8%

  8 武漢 583.8 840.1 -30.5%

  9 昆明 557.5225.2 147.6%

  10 大連 529.1 1312.8 -59.7%

  (數據來源:中國指數研究院 文/記者李洪鵬)

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