深圳特區報訊（記者 譚建偉 通訊員 魏淩）前日，市委常委、常務副市長呂銳鋒接受深圳報業集團四主報記者聯合採訪，深入剖析我市當前查違工作形勢，提出在新的歷史條件下，查違工作要不斷創新，與時俱進。

　　據初步統計，２０１１年，我市新增違法用地及新增違法建築得到有效遏制，與去年同比分別下降約八成和四成。呂銳鋒表示，“如果要給我市查違工作打分，我認為，今年的查違工作可以打８５分，這是很不容易的。”他説，目前，我市的查違體制調整到位，查違機制得到加強，查違力度持續加大，查違手段更加科技化，查違工作更加法制化、規範化、專業化，查違效果逐漸突顯。

　　呂銳鋒指出，違法用地和違法建築産生的根源並未消除，違建量大面廣的事實依然沒有改變，部門聯動考核機制尚未形成，發現難制止難的問題仍未徹底解決，基層執法還不夠主動、存在畏難情緒，歷史遺留違法建築處理工作還開展緩慢。

　　在新歷史條件下如何做好查違工作？呂銳鋒強調，政府要做出表率，在重大、重點項目的建設上，要依照國家相關的規劃土地法律法規，依照相關項目的審批流程，履行好用地手續和開工許可。要建立法制化、規範化、專業化的處理機制，例如共同責任機制的建立、衛片執法和“天地網”綜合監管體系的開發、應用。查違工作要與基層組織建設聯動對接，否則，查違就會失去根基；查違重點要轉移到經濟發展方式的轉型轉變、基層組織建設和幹部作風整治上。

　　呂銳鋒認為，疏堵結合，才能根治違法建築。疏導政策要和下一輪深化土地制度改革的方案對接，對土地利用的方式，對物權的界定，對土地收益以及對歷史遺留問題的解決，要從過去“一刀切”的單一模式，轉變到既有很強的原則性，又有高度的靈活性，兼顧多元利益的新思路上去；要從土地資源管理轉變為土地資源、資産、資本的管理。對於農村集體經濟組織和原村民來説，要把他們從出租土地、房屋、物業獲取收益的固有模式，轉變為把土地變為資本和股份，用來支持國家重大、重點項目，原村民獲得股份，得到分紅，而不是搶資源、搶空間，從而整合到城市系統規劃和城市可持續發展戰略中去。