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廣州明年可售貨量超11萬套

發佈時間:2012年01月01日 18:08 | 進入復興論壇 | 來源:廣州日報網絡版 | 手機看視頻


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  料開發商會放緩部分項目施工進度

  合富輝煌市場研究部發佈的最新監測報告顯示,按當前存貨和廣州各房地産項目施工進度,預計2012年廣州全市十區可售貨量約為11.6萬套,基本與2009年相當。若2012年成交持續低迷的話,明年的供求壓力將大增,開發商必定會放緩部分項目的施工進度。據悉,在明年6.67萬套新增新貨中,有超過三成的貨量施工進度正處於地基工程或前期工程,預計部分貨量大的樓盤或會根據市場情況調整推貨時機,2012年新增供應存在較大不確定性。

  2012年廣州市十區新貨合計約有7.61萬套。其中,新增新貨約6.67萬套,而未推新貨則有0.94萬套。明年新貨分佈的特點是中心區荔灣、海珠、天河、黃埔供應緊張略有緩解;外圍番禺、花都新貨充足;蘿崗新增供應明顯增加,新貨區域分佈將更均衡。蘿崗區缺貨多年,明年的新增供應大幅增加,多個樓盤有較多新貨推出,如萬科東薈城、雅居樂項目等。

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