地産市場研究部研究員陳雪説，在市場回暖背景下，房企的銷售策略或會分化。銷售業績情況完成較好的大型房企可能從“保銷售”轉向“保利潤”，借勢提價的意願增強，但是銷售情況普遍不佳的中小房企的定價策略可能依舊是維持現狀。

　　據報道，房企紛紛宣佈完成半年銷售目標的背後，是大面積的利潤下滑。

　　地産市場研究部最新發佈的統計數據顯示，截至7月16日，已有49家滬深上市房企披露了上半年業績情況，其中28家房企出現虧損或利潤下滑，虧損的有13家。在排名前100的17家大型房企中，47的房企出現了虧損或利潤下滑，表現略好于排名在100後的中小型房企。(編注：由於房地産行業特殊的結算週期，這49家上市房企上半年的利潤，主要反映了結算期之前1年內的房企經營情況。)一家國企開發商分析，房價在下降，房企毛利下降是必然的；同時，資金成本等費用在增加，所以凈利潤也在下降。

　　易居監測的十大上市房企包括首創置業、富力、中海、綠城、龍湖、新城、建業、萬科、恒盛、合景泰富。

　　地産市場研究部研究員陳雪認為，在犧牲利潤、以價換量的情況下，即便銷售額增加，上市房企利潤受到的帶動作用也會減弱，房企利潤方面短期內依然難有起色。

　　(據東方網)