中國經濟網北京6月19日訊 （記者符仲明、孫丹）其實，與兩年前的高點相比，北京、上海、廣州等一線城市房價壓根兒沒有下降，而且全國70個大中城市中的絕大不多房價較之兩年前“史上最嚴厲”樓市調控政策出臺之際也沒有降。這是國家統計局“説的”。6月18日，國家統計局公佈了5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，仔細閱讀簡短的“新聞通稿”下面幾張“價格指數表”就能發現指數大於100的城市數量遠遠多於小于100的，無論環比、同比還是定基。從全局看房價漲還是跌，不言而喻。

　　具體看，新建商品住宅價格與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有43個，持平的城市有21個，上漲的城市有6個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.2%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有55個，比4月份增加了9個；上漲的城市有15個，漲幅均未超過1.4%。同比價格上漲的城市中，漲幅比4月份回落的城市有14個。以2010年新建商品住宅價格為基期的定基指數顯示，與2010年新建商品住宅價格相比，70個大中城市中，價格下降的城市僅有7個，其餘各大城市均有不同程度的上漲。

　　從二手住宅價格變動情況來看，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有30個，持平的城市有22個，上漲的城市有18個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.9%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有58個，比4月份增加了2個；持平的城市有1個；上漲的城市有11個，漲幅均未超過2.9%。同比價格上漲的城市中，漲幅比4月份回落的城市有9個。以2010年二手住宅價格為基期的定基指數顯示，與2010年二手住宅價格相比，價格回落的城市達24個，持平的城市2個，其中北京、南京、杭州等城市定基價格均有所回落。

　　“史上最嚴厲”樓市調控政策兩年來，房價，漲還是跌？一直就是“羅生門”。依附在房地産鏈條上的機構、專家們除了不時拋出既一堆“雷人”觀點外，專業測算出來的數據也不能讓人信服，而且各版本數據也頻繁“掐架”和相互矛盾。國家統計局去年2月份開始不再公佈房價漲幅平均數，代之以表格形式的新建住宅銷售價格指數和二手住宅銷售價格指數。改進後的數據發佈方式確實減少了“斷章取義”和“片面誤讀”，然而“不直觀”的數據卻給了虛假數據散播的空間和機會。在房價面前，嚴重的信息不對稱，使得很多普通民眾面對紛繁複雜的各種數據和研究成果失去了最基本的辨別力——房價到底漲了還是跌了，既説不清楚，也看不明白。