中新網5月24日電 在2011年政策和金融的雙重調控下，導致今年房地産行業進入結構調整期。從長期來講，房地産行業仍就是我國的支柱型産業，通過結構調整使其長期穩定地發展，不僅是市場需求，也是民生的需求。

　　現階段分為三大方面調整與轉型：一是開發商在轉型，隨著産業模式的創新開發商們集中精力搞投融資；二是PE、VC也在搞房地産投融資創新；三是新産生的，既不是房地産大開發商，也不是PE，更多的房地産人士在從事基金的運作。

中國房地産及住宅研究會副會長、中國地産金融聯盟會員顧雲昌

　　中國房地産及住宅研究會副會長、中國地産金融聯盟會員顧雲昌在由K8黃金灣主辦的“2012中國土地市場形勢分析報告會”表示，“在樓市進入大調整時期，轉型和創新是必須的選擇。這幾年房地産市場行業存在著供應不求問題，出現了地荒。有幾年土地供應供不上，但有相當部分土地在有些地主手裏，他們不開發。通過交易平臺能夠把二級市場的土地也盤活了，把在轉型當中有些搞不下去的項目或沒有運作能力的，有些公司需要土地拿不到土地的，把一二級市場聯動起來，建立一個平臺，我覺得實現房地産市場當中市場經濟的配置資源是很好的事情。”

　　而這一交易平臺正是K8黃金灣剛剛搭建成的“金手指”會員服務體系，搭建一個龐大的土地市場數據庫，這個數據庫涵蓋了全國自2000年以來一百餘個城市十萬餘宗土地招拍挂土地數據庫，K8黃金灣還有一個專業土地，實時監測全國國土資源局網站最新推出、成交地塊、數據會在一天之內更新到數據庫內。

　　K8黃金灣主要工作，一是持續擴大項目池與資金池，幫助開發商對接好項目，對接大資金；二是幫助開發商迅速掌握趨勢，優化決策。對土地市場價格機會、二三線城市土地情報、開發商拿地選擇等方面進行深入探討，並對房地産發展方向和環境，産品怎麼做，企業如何營銷，從而讓開發商更加深入細緻了解下一階段的土地市場變化趨勢，在拿地的選擇上更加理性。