今年首季度“零拿地”的房企龍頭萬科在土地市場終於有所斬獲。萬科公告稱，4月6日，唐山萬科房地産開發有限公司拿下一幅位於路北區東部建華東道地塊，這是今年來萬科首次拿地。

　　資料顯示，該項目佔地約21.38萬平方米，規劃建築面積約62.8萬平方米，項目坐落于唐山市路北區東北板塊，建華道與河東路之間，西側緊鄰唐山市政府一號工程環城水系。

　　據了解，該項目是萬科在唐山的第三個項目。2010年，萬科先是拿下唐山南湖生態城區域地塊，並將之命名為萬科紅郡；2011年，萬科再度出手，拿下唐山鳳凰新城核心區域地塊，將之命名為萬科金域華府。目前，萬科在唐山市實現了東、西、南三個方位的佈局。

　　萬科今年前3月除了參與廣州黃埔文衝石化路以西城中村改造項目外，沒有任何新增土地。萬科董秘譚華傑表示：“萬科今年的策略是積極過冬，堅持主流産品定位，積極促進銷售，爭取保持良好的銷售速度”。

　　萬科此前發佈3月銷售公告顯示，今年1~3月，萬科累計實現銷售面積300.9萬平方米，銷售金額310.7億元。在去年同期，萬科第一季度實現銷售面積303.8萬平方米，銷售金額355.1億元。今年第一季度銷售面積與金額分別同比下滑0.95%和12.5%。這也意味著萬科平均單價較去年下降一成。銷售金額降幅遠大於銷售面積，萬科降價走量之勢已非常明顯。

　　根據萬科歷年公佈的數據，自2007年開始，雖歷經席捲全球的金融危機，萬科連續5年一季度銷售金額同比上升，銷售金額由2007年一季度的46.1億元，快速增加到2011年一季度的355.1億元，5年時間增長了7倍。