申銀萬國證券4月6日針對萬科A（000002）3月份銷售數據發表了研究報告，報告預計，公司4月推盤量將與3月相當，約為100億，加上尾盤去化，預計4月銷售仍可達100億以上。

　　報告研究顯示，本月銷售面積和金額同比增長32%和23%，略超此前100億左右的預期，推盤和認購都有所增加，反映了銷售一定程度的回暖。本月銷售面積和金額分別為300.9萬方和310.7億元，同比分別上升32%和23%，環比分別下降53%和57%。

　　報告分析，3月銷售增加較多的主要原因是：1)推盤量相對較多。公司3月推盤量約為100億，高於計劃的80億左右，這也在一定程度上反映市場銷售狀況可能好于公司預期。2）認購率回升。3月認購率約為60%左右，較上月的55%回升較多，預計下月認購率仍將維持在60%以上。3）認購轉簽約相對較多。3月的簽約銷售額中約有40多億是由2月認購轉入的，但這一因素在2月僅有30億左右，3月實際認購額應在接近100億的水平。

　　報告預計，公司4月推盤量將與3月相當，約為100億，加上尾盤去化，預計4月銷售仍可達100億以上。

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