新華網武漢３月３０日電（記者徐海波）一宗地塊經過５００次舉牌、４０分鐘的競爭才落錘成交；另一地塊在三家企業多輪競價下，成交價也增加了６０００多萬元。在２９日舉行的武漢今年第四次國有建設用地使用權掛牌出讓會上，出現了久違的激烈競拍、高溢價成交等場面。多名業內人士表示，這只是個別現象，並非樓市回暖、開發商資金寬裕的反映。

　　據統計，此次拍賣會共推出１０宗土地，以居住用地為主，總面積約１１９３畝。成交總金額為４４．４９億元。地塊競買保證金總額約１２．４４億元。其中，一塊保證金達４億元的住宅辦公混合地塊被湖北一國有投資集團拍得。

　　拍賣會上，一塊總面積為１３萬平方米的純住宅用地，吸引了三家公司競價，舉牌頻率很快，現場競爭非常激烈。起拍價為６１０００萬元，每次舉牌加價１００萬元。經過２０分鐘的競拍，最終以６７２５０萬元成交。另一宗商業地塊則耗時４０多分鐘，經過５００輪競價，拍賣總價從１３５６０萬元加到２０５１０萬元。

　　業內人士表示，受近期樓市銷售影響，一些開發商為了儲備土地的需要，拿地熱情有所上升，甚至出現一些溢價成交的現象。

　　但是，土地市場尚沒有出現明顯的回暖跡象。中國指數研究院華中分院副總監李國政説：“一兩宗土地出讓競價激烈很難説明問題。拿地的並非武漢本地的房産大鱷，沒有太多的風向標意義，況且最終樓面價格也沒有大幅上漲。”他表示，目前，很多城市的土地市場還存在著大量的流拍等冷淡跡象。只有更多的大型開發商加入進來，更多的城市出現競價激烈等場面，才能真正判斷市場的走向。